Pronájem bytu 3+1 • 104 m² bez realitkyAm Steinkart 5b, , Bavorsko

Traumhaft Wohnen & Leben in Bad Griesbach

Úžasné bydlení a život v Bad Griesbach

Zde se architektura snoubí s pocitem domova. Byty spojují příjemný dojem kvality a jistoty stylu. Prostorné, světlem prostoupené místnosti vynikají vysoce kvalitními materiály s nadčasovou estetikou.

V krásné obytné části Bad Griesbach pro Vás realizujeme náročný projekt novostavby – čtyři bytové domy s celkem 44 byty, zvláštního a moderního charakteru, situované na atraktivní poloze. Kromě kvality klademe při plánování a realizaci velký důraz na moderní a k regionu odpovídající architekturu. Pozemek se nachází úchvatně na vyvýšeném místě na konci sídla a nabízí volný výhled na hory. Městské náměstí, lékaři i všechny zařízení pro každodenní potřeby jsou pohodlně dostupné pěšky.

Byty zaujmou svými prostornými balkony, střešními terasami a terasami se zahradami. Zahrady u bytů v přízemí jsou k výlučnému užívání majitele. Penthouse byty a byty ve vyšších patrech nabízejí nádherný, nezastavitelný výhled s pohledem do Alp. Výtahy umožňují pohodlný přístup všech obyvatel z podzemní garáže do každého patra. Většina bytů je bezbariérově přístupná. Naše slunný 3-pokojový byt se zahradní terasou orientovanou na jih, ložnicí, koupelnou i velkorysým otevřeným obývacím, jídelním a kuchyňským prostorem je ideální pro rodiny a páry, které hledají místo k odpočinku a pohodlí! Velká zahrada je k výlučnému užívání jednotlivých vlastníků.

Projekt TG samozřejmě zahrnuje parkovací místa, parkovací místa s krytem (carport) i venkovní parkovací místa. Kromě toho má každý byt vlastní sklepní kójičku.

KFW 40 QNG Standard:

Stavba splňuje všechna kritéria aktuální EnEV, dosahuje energetické třídy KfW40 QNG a její tepelná obálka podtrhuje udržitelnou stavební metodiku. Díky tomu je stavba velmi energeticky úsporná, udržitelná a šetrná k životnímu prostředí. Budoucí provozní náklady tak budou velmi nízké. Energetický koncept je podpořen také fotovoltaickou elektrárnou s výkonem 10 kWp.

Složení nájemného:

– Nájemné za 2-pokojový byt: 1100,00 EUR

– Nájemné za 2 parkovací místa v podzemní garáži: 130,00 EUR

– Nájemné za vestavěnou kuchyň: 65,00 EUR

– Provozní náklady: 190,00 EUR

= Celkové nájemné (včetně tepla): 1485,00 EUR

K DISPOZICI JE VÍC BYTŮ, KTERÉ JE MOŽNO POHYLEDNĚ PROHLÉDNOUT PŘI PROHLÍDKU OBCE!

Bydlení & život v Bad Griesbach

V jedinečné lokalitě s úchvatným výhledem a nedaleko centra města Bad Griesbach vznikají čtyři bytové domy s celkem 44 byty zvláštního a moderního charakteru.

Moderní & luxusní vybavení:

• Moderní stavební řešení a vysoce kvalitní vybavení dle standardu KfW 40 NH Effizienzhaus

• Teplozatepelně izolované cihly

• Vestavěná kuchyň

• Fotovoltaická elektrárna s 10 kWp

• Přízemní byty s terasami a zahradní úpravou

• Každý bytový dům disponuje výtahem

• Energeticky úspinné vytápění pomocí pelety

• Většina bytů je bezbariérově přístupná

• Kvalitní autentické parketové podlahy / moderní dlaždice

• Individuálně regulované podlahové topení pro příjemný pocit komfortu

• Bezbariérové sprchy a designové koupelnové vybavení

• Částečně s návštěvnickou toaletou

• Hliníkové plastové okna v antracitové barvě zvenku a bílé uvnitř (trojsklo)

• Elektricky ovládané rolety a žaluziové lamely

• Decentralizovaná rekuperační ventilace s využitím tepelné zpětné získávání

• Parkovací místa s carportem

• Venkovní parkovací místa

• Každý byt má vlastní sklepní kójičku