Prodej bytu 4+1 • 70 m² bez realitkyAuf der Adt 10, , Země Sársko

Tento světlý byt v podkrovním patře je ideální pro milovníky balkonů. Díky balkonům nabízí nejen úžasný výhled, ale také představuje ideální útočiště.

2 ložnice, kombinace kuchyně, obývacího a jídelního pokoje, koupelna je zcela nově zrenovována.

Jihový balkon o rozloze 20 m² je velmi útulný.

Dům má doškovou konstrukci s čtyřlístkovým střešním oknem, které zajišťuje dlouhý přísun denního světla. Otevřený půdorys přispívá k modernímu a vzdušnému pocitu z bydlení.

Nachází se v klidné, zelené obytné oblasti na okraji Saarbrückenu, v oblíbené čtvrti Fechingen.

Lokalita ve slepé uličce bez průjezdové dopravy zaručuje klid a odpočinek.

Pouhých 15 minut linkou R10 vás doveze na St. Johanner Markt – ideální pro dojíždějící.

Všechny důležité zařízení, jako je pekárna, supermarket, zubař, pizzerie, škola a mateřská školka, jsou dosažitelné pěšky.

Okraj pole a lesa je vzdálen přibližně 400 metrů – ideální pro procházky či pro majitele psů.

Čerpací stanice se nachází asi 1 km daleko.

Budova byla postavena v roce 1947 a byla neustále udržována podle nejnovějších standardů.

Střecha byla renovována v roce 2021, elektroinstalace v roce 2021 a topení v roce 2020 – což znamená, že v příštích letech nebudou potřeba žádné neočekávané investice.

Dům byl v roce 2016 kompletně nově omítán, takže se nachází ve velmi dobrém stavu.

Nemá výtah ani suterénní garáž, což přispívá k nízkým nákladům na správu domu.