Prodej bytu 4+1 • 80 m² bez realitkyAuf der Adt 10, , Země Sársko

Šarmantní půdní byt ve Fechingen, Saarbrücken

Na prodej je nádherný půdní byt o obytné ploše 80 m², nacházející se v upraveném, okouzlujícím družstevním domě. Tento byt zaujme svou prostornou dispozicí a je ideální pro rodiny nebo páry, které kladou velký důraz na svůj vlastní kousek přírody a zároveň chtějí být rychle ve městě.

Tichá, zelená obytná čtvrť na okraji Saarbrückenu, v oblíbené čtvrti Fechingen

Lokalita na slepých ulicích bez průjezdu zaručuje klid a odpočinek

Pouhých 15 minut autobusem linky R10 až na St. Johanner Markt – perfektní pro dojíždějící

Všechny důležité zařízení jako pekárna, supermarket, zubař, pizzerie, škola a mateřská škola jsou dosažitelné pěšky

Pole a okraj lesa jsou vzdáleny jen asi 400 metrů – ideální na procházky nebo pro majitele psů

Čerpací stanice je přibližně 1 km daleko

3 pokoje, kuchyň, chodba, koupelna, toaleta

Koupelna byla kompletně zrenovována a disponuje moderní, přístupnou sprchou se skleněnou stěnou a oknem

Vstup má jen jednu schůdek, přesto okna poskytují dostatečné soukromí

Z dětského pokoje a kuchyně se přímo přes terasu dostanete do vlastní zahrady – ideální pro pohodové chvíle venku

Zahrada je orientovaná na jih a má stinnou zahradní chatu – ideální k odpočinku

Hrozny vám dosladí podzim a lákají ke sklizni

Technické detaily a modernizace:

Budova byla postavena v roce 1947, ale vždy byla udržována na nejnovější úrovni

Střecha byla renovována v roce 2021, elektroinstalace v roce 2021, topení v roce 2020 – žádné neočekávané investice v příštích letech

Dům byl v roce 2016 kompletně znovu omítnut, takže se nachází ve velmi dobrém stavu

Žádný výtah a žádná podzemní garáž, což udržuje nízké poplatky spojené s domem

Byt nabízí nejen dostatek prostoru a komfortu, ale také vynikající polohu s dobrým spojením do města a spoustou přírody přímo před dveřmi. Ideální pro všechny, kteří chtějí spojit klidný život v zeleném s blízkostí města.