Prodej domu • 180 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Ve městě Lüdinghausen má kupující k dispozici 180 m² obytné plochy a prostornou zahradu s stromy vytvářejícími soukromí a bukovými živými ploty.

Rohový pozemek sousedí se dvěma sousedními pozemky a dvěma dopravně zklidněnými ulicemi. Obytná čtvrť je tvořena převážně rodinnými a dvojrodinnými domy s přilehlými zemědělskými pozemky.

Celý objekt má sklep, dále disponuje přístřeškem pro automobily a garáží s dostatečným parkovacím prostorem před domem. Součástí je také velná skleník.

Na přízemí je předem připraveno připojení pro pevné palivové topení. Terasa je vybavena zděným venkovním krbem. Patro je opatřeno dvěma balkóny. Dále obsahuje průchozí otvor do prádelny umístěné v sušárně prádla v sklepě.

Objekt byl dokončen v roce 1987 jako rodinný dům. V roce 2009 proběhly rozsáhlé přestavby:

• Rozdělení na dvě samostatné obytné jednotky:

• Byt v prvním patře s přístupem na podkroví (70 m² plus 28 m²)

• Byt v přízemí s přímým přístupem do zahrady (92 m²)

• Každý byt má vlastní zamykatelné dveře

• Oddělené elektrické okruhy s vlastními rozváděcích skříňkami

• Každý byt má svůj vlastní vodoměr

Střecha byla zateplena a dobře osvětlena střešními okny. Koupelny jsou světlé a moderně obloženy dlaždicemi.

Díky bezúdržbovému elektrickému podlahovému vytápění je dům vytápěn nezávisle na fosilních palivech. Na upraveném podkroví jsou nainstalovány infračervené topení.

Obě obytné jednotky mají oddělené kabelové a telefonní připojení.

K internetovému připojení (DSL nebo kabel) je na této adrese možné dojít.

Objekt nabízí dokonalou možnost využití jako rodinný dům nebo dům pro více generací. Rovněž je možné pronajmout jednu nebo obě obytné jednotky jako investiční nemovitost.

Prodej probíhá soukromě. Kupující neplatí realitní provizi.

-----Prosíme o pochopení, že dotazy zodpovídáme pouze při úplném uvedení jména a adresy. ----Aby se předešlo prohlídkám pouze pro návštěvu bez reálného zájmu, je prohlídka objektu možná pouze na základě předloženého potvrzení o financování od vaší banky.