Prodej pozemku • 1828 m² bez realitkyGudrunstrasse 86 Hamburg-Rissen Rissen Hamburg 22559

Všeobecné údaje o pozemku

Plán výstavby: Rissen 21

WR I o / 2WE – čistá obytná zóna, jednopodlažní otevřená výstavba, 2 obytné jednotky

Celková plocha pozemku: cca 1828 m²

Kupní cena pozemku: 1.530.000 €

Ukázková dělba pozemku (možné rozdělení):

Parcela 01

Velikost pozemku: 1078 m²

Územní určení: WR I o / 2WE, zastavěná plocha (GFZ) až do 0,35 *)

Kupní cena: na vyžádání

Parcela 02

Velikost pozemku: 750 m²

Územní určení: WR I o / 2WE, zastavěná plocha (GFZ) až do 0,35 *)

Kupní cena: na vyžádání

*) povolené překročení zastavěné plochy podle kladného předběžného stanoviska

Prodej obou částí pozemku dohromady je výhradně preferován! – Prodejní cena se vztahuje na celý pozemek.

Jednotlivé ceny příslušných podílů při současném prodeji dvěma nezávislým stranám naleznete v informacích v expozici.

Detailní a výstižné expozici s dalšími informacemi obdržíte na osobní žádost.

Nabízený pozemek se nachází v naprosto klidné a rodinně přívětivé lokalitě Rissen. Rekreační oblast Klövensteen je prakticky za rohem a je dostupná pěšky.

Centrum Rissenu se všemi obchody potřebnými pro každodenní potřeby, restauracemi a stanicí S-Bahn Rissen je rovněž dosažitelné pěšky. V bezprostřední blízkosti se nachází různé typy škol, například Městská škola Rissen, Základní škola Iserbarg, Základní škola Marschweg a také různé jesle. Labe s nejkrásnější pláží u Labe, Wittenbergener Ufer, je dosažitelné na kole za méně než 15 minut. Nedaleké parky, golfová hřiště a jezdecké areály nabízejí řadu možností pro relaxaci a volnočasové aktivity. Centrum Hamburku a letiště Hamburg jsou autem nebo přes stanici S-Bahn Rissen bez problémů a pohodlně dostupné.

Kromě maloobchodů a supermarketů přímo na místě naleznete v centru sousední čtvrti Blankenese rovněž řadu nákupních možností, které jsou doplněny nákupním centrem Elbe v městské části Hamburg Osdorf, jen 12–15 minut jízdy od Rissenu. Také obec Wedel, která již není součástí Hamburku a leží bezprostředně vedle Rissenu, je oblíbeným místem pro nákupy.

Není třeba se obávat rušení letovým hlukem, jako je tomu například v některých částech Othmarschen nebo Flottbek, protože pozemek se nachází výrazně daleko od přistávací dráhy směřující k areálu Airbus na druhé straně Labe.