Prodej domu 7+1 • 255 m² bez realitky, Hessen

Nabízí se modernizovaný multifunkční dům v žádané obytné lokalitě Lollar. Dům prošel v uplynulých letech rozsáhlou modernizací a dnes se prezentuje ve velmi pečlivém stavu. Nemovitost nabízí několik pronajatých bytových jednotek a je ideální pro rodiny, bydlení více generací nebo k pronájmu. (aktuálně 3 jednotky)

V celém domě byla instalována nová plastová okna se třemi skly a elektrickými žaluzie.

Vnější fasáda byla energeticky izolována a nově natřena.

Uvnitř byly kompletně obnoveny všechny podlahy – buď prémiově dlaždicemi, nebo moderním laminátem.

Stropy, zdi i dveře byly kompletně přepracovány, což vytvořilo moderní a harmonické obytné prostředí.

Koupelny byly také kompletně zrekonstruovány.

K nemovitosti náleží také garáž. Plynové ústřední vytápění značky Buderus pochází z roku 2007 a je udržováno v řádném stavu.

Nemovitost se nachází v ustálené obytné lokalitě, kde převažují rodinné domy a menší multifunkční budovy. Okolí je klidné a přátelské k rodinám, s krátkými cestami ke klíčovým zařízením každodenní potřeby. V obci jsou k dispozici obchody, školy, mateřské školy a lékařská péče, které jsou dosažitelné během několika minut.

Lollar má dobrou dopravní dostupnost: přes silnici B3 se lze rychle dostat do Giessenu nebo Marburgu, a navíc jsou k dispozici pravidelné autobusové i vlakové spoje. Pro volný čas a odpočinek nabízí okolí řadu možností. Zvláště atraktivní je blízkost k řece Lahn, která je ideální pro procházky, běhání nebo relaxaci u vody a dále zvyšuje atraktivitu obytného prostředí.

Vzdálenosti:

• Letiště: 89,8 km

• Hlavní nádraží: 3 km

• Autobusová zastávka: 0,5 km

Specifikace:

• Plastová okna se třemi skly v celém domě

• Elektrické žaluzie na všech oknech

• Nové vnitřní i vnější okenní parapety

• Izolovaná vnější fasáda (energetická modernizace)

• Kompletně obložené interiéry dlažbou

• Všechny vnitřní dveře byly vyměněny

• Zdi postaveny znovu, omítnuté a moderně upravené

• Balkon k dispozici

• Využitelná zahrada

• Plynové vytápění (rok výstavby 2007)