Pronájem domu 4+1 • 135 m² bez realitkySeestr. 13a, , Braniborsko

Dvojdům (DHH) je momentálně ve finálních stádiích rekonstrukce. Prohlídky jsou samozřejmě i nadále možné!

Dům z poloviny dvojdomu zaujme prostorným uspořádáním s přibližně 135 m² obytné plochy a dalším potenciálem 52 m² v přestavěném suterénu. Jedná se o prvotné nastěhování po rekonstrukci.

Základní údaje o nemovitosti:

Přízemí:

• Prostorný obývací pokoj s bezešvým přístupem do zahrady.

• Moderní vestavěná kuchyně: Vybavena kvalitními spotřebiči, včetně indukční varné desky (s funkcí Air-Fryer) a myčky nádobí. Také s přístupem do zahrady.

• Chodba s moderní koupelnou pro hosty a praktickou komorou.

• Komfort a ochrana proti vloupání: Všechna okna v přízemí mají elektrické rolety.

Patro – Soukromí a komfort:

• Tři světlé pokoje: Ve dvou je přímý přístup na balkon.

• Hlavní koupelna: Moderně zařízená s dešťovou sprchou a vanou, s přístupem na druhý balkon.

• Další komora pro optimální úložný prostor.

Suterén – Flexibilní využití:

• Dva obytně upravené a vytápěné prostory.

• Ideální pro využití jako domácí kancelář, prostor pro koníčky, fitness studio nebo pro hosty.

Exteriér:

• Přibližně 325 m² velký pozemek nabízí zahradu orientovanou na jih, ideální pro slunečné letní dny jen pro Vás.

Nemovitost se nachází na Seestraße v Hönow (obec Hoppegarten), v rozvinuté a velmi klidné obytné části přímo na severovýchodním okraji Berlína. Poloha se vyznačuje bezprostřední blízkostí k přírodě a zároveň vynikajícím městským spojením.

Příroda a volný čas:

O pár kroků od Vás se nachází břeh Retsees a přilehlého Haussee. Zelené okolí s hönowským lesem („Herrendike“) poskytuje ideální podmínky pro procházky, sport a odpočinek venku.

Dopravní spojení:

• MHD: Stanice metra Hönow (U5) je snadno dostupná (cca 1,5–2 km). Odtud vede přímé a pohodlné spojení bez přestupů až na Alexanderplatz a přes berlínské centrum.

• Automobil: Přes nedalekou Landsberger Chaussee se rychle dostanete na Berliner Allee nebo na dálnici A10 (berlínský okruh), což činí polohu velmi atraktivní i pro dojíždějící.

Infrastruktura a občanská vybavenost:

• Nákupy: Nákupní centrum HEP Hönow a různé supermarkety (např. EDEKA, REWE, Kaufland a Lidl) se nacházejí v bezprostřední blízkosti a plně pokrývají denní potřeby.

• Vzdělávání a zdravotnictví: Mateřské školy (např. „Schatztruhe“ nebo „Gänseblümchen“), základní škola Gebrüder-Grimm a různé ordinace se nacházejí přímo v obci a jsou většinou dosažitelné za pár minut.

Celkově Seestraße nabízí vysokou kvalitu života pro všechny, kteří hledají klidné bydlení blízko vody, aniž by museli ustoupit výhodám městské blízkosti.

Nájemce uzavírá smlouvy na elektřinu, plyn a vodu přímo s vybraným dodavatelem.