Pronájem bytu 1+1 • 50 m² bez realitkyOberlaaer Str 85 Wien 10. Bezirk Wien 1100

Nemovitost se nachází ve 10. vídeňském městském obvodu (na okraji města) a byla kompletně postavena v roce 2021. V objektu se nachází 5 bytů, částečně s balkony a terasou o rozloze mezi 43 a 55 m², a také komerční/kancelářský prostor.

Všechny byty jsou vybaveny klimatizací.

Byt Top 4 / 1. patro s klimatizací a podlahovým vytápěním / 50 m²

Nemovitost se nachází v naprosto centrální poloze na jihu Favoritenu, s kompletní sociální infrastrukturou, jako je mateřská škola, školy, ordinace lékařů, lékárny, banky a různá nákupní místa – rovněž pohodlně dostupná pěšky. Díky nedaleké stanici metra U1, cca 600 metrů, má lokalita ideální propojení s veřejnou dopravou.

Zastávka autobusové linky 17A se nachází přímo před domem.

Oblíbený, nedaleký lázeňský park a termální lázně Oberlaa vás zve k odpočinku a relaxaci, přičemž jsou dosažitelné za pár minut chůze.

Oberlaa, se svými četnými heuristami, je oblíbeným výletním cílem a nabízí optimální nabídku gastronomických zařízení a obchodů.

Byt se nachází v 1. patře

Předpokoj, 1 pokoj, kuchyň s obývacím prostorem, koupelna se záchodem, balkon

Byt je vybaven centrálním plynovým podlažním vytápěním, podlahovým vytápěním a klimatizací.

Podlahy jsou pokryty laminátem; koupelna, záchod a předpokoj jsou obklazeny dlažbou.

Prohlídky

V případě zájmu a pro další informace vám ráda pomůže paní Hackl na tel. +43 (01) 798 29 29.

Návštěvy domů probíhají po předchozí domluvě.

Ostatní

Vytápění je kvartálně odečítáno firmou ISTA a podle spotřeby je přímo účtováno nájemci.

Elektřina se nahlásí nájemcem na jeho jméno a náklady a je vyúčtovávána s energetickou společností E-Werk.

Nájemní smlouva je zpočátku uzavřena na 5 let s možností neomezeného prodloužení.