Prodej domu 4+1 • 125 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Náš dům byl podle výpovědi předchozích majitelů postaven dávno před rokem 1900. Otevřená křížová vazba s (také) ručně opracovanými trámy a slaměnými stropy v některých místnostech vytváří příjemné teplo a pocit bezpečí.

Klíčová data:

• Obytná plocha dle WoFin cca 128 m²

• Obytná/užitná plocha dle DIN 277 cca 150 m²

• plus terasa cca 45 m²

• bývalá stáje (cihlová stavba): cca 80 m²

• stáje lze přestavět (aktuálně slouží jako dílna)

• Pozemek: 2596 m²

• Rekonstrukce v roce 1994

• Modernizace od roku 2017 do roku 2025 probíhá průběžně

• V roce 2012 instalace bio čistírny

• Vnější stěny zatepleny

• Tloušťka stěny: 41 cm

• Druh topení: infračervené topení (podle našeho názoru jedině správná varianta, jak zásobit teplem takový dům z dřeva, hlíny a omítky)

• Každý pokoj nastavitelný samostatně

• Plynový/olejový kotel je věc minulosti…

• Krb cca 11 kW

• Hlavní dům: 2 neporušené komíny

• Úprava vody pomocí instalace odstraňovače vodního kamene

• Kuchyně vybavená osmózním systémem pro úpravu pitné vody

• Internet prostřednictvím optického vlákna, 1000 MBit/s

Neuenlübke se nachází v zadních částech poloostrova Fischland-Darß-Zingst, asi 15 kilometrů východně od Ribnitz-Damgarten a patří obci Trinwillershagen.

Ve sousední obci Trinwillershagen (cca 1 km vzdálenost) jsou k dispozici spořitelna, mateřská škola, škola, zubař, všeobecná medicína a také fyzioterapie a ergoterapie. Kromě restaurace „Zu den Linden“ a kuželbahny nabízí obec i možnosti ubytování. Neuenlübke má velmi dobrou dopravní a občanskou vybavenost.

Okolí návštěvníkům nabízí pravou přírodu. Vesnice (Wiepkenhagen, Langenhanshagen a Neuenlübke) slouží cyklistům také jako výchozí bod pro objevování pobřeží Baltského moře po dobře vybudovaných cyklostezkách.

Zámek Schlemmin (4 km) je znovuobjevenou turistickou atrakcí, stejně tak hořčičná mlýn Schlemmin a mlýn na východním pobřeží v Langenhanshagen.

Zde vás probudí kuřata, nikoli hluk z dopravy.

Jsou zde krátké doby jízdy do Barth, Ribnitz-Damgarten, Stralsundu, Dierhagen, Zingstu, Wustrowu a Ahrenshoopu.

Technické vybavení domu:

• Odstraňovač vodního kamene v celém domě

• Osmózní zařízení v kuchyňské zóně

• Infračervené topení v celém domě (každý pokoj se nastavuje individuálně)

• Krb, 2 komíny

• Kuchyň z masivního dřeva a kamene

• Podlahové krytiny: masivní dubová podlaha, masivní borovicová podlaha, vinyl, kámen

• Vnitřní stěny: hlína a hlinitý omítka, otevřená křížová vazba

• Stropy s částečným slaměným krytím

• Koupelna č. 1: sanitární vybavení nejvyšší kvality

• Sprchové WC (včetně vyhřívání sedáku, sprchy, fénu a dalšího vybavení)

• Koupací vana: pětiúhelníková, z akrylu, pro 2 osoby, s odtokem přímo ze dna

• Sprcha: Sensual Rain „iFlow“ se 4 variantami proudů, sprchový vanička z ocelově emajlovaného materiálu

• Armatury v italském designu

• Nástěnný umyvadlový pult se skleněným umyvadlem

• Masivní dřevěné schodiště vedoucí do horního patra

• V horním patře „walk-in“ šatní skříň

• 2 tzv. „Ab-Seiten“ v horním patře

• Možnost: prodej domu zařízeného nábytkem

Pro lepší představu využijte prosím 3D vizualizaci.

Na žádost jsou k dispozici i další fotografie.