Pronájem bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyHaar (Kreis München) Haar Bayern 85540

Kaltmiete: 1.150 Euro za měsíc

Režie: 150 Euro za měsíc (včetně topení)

Místo v podzemní garáži: 80 Euro za měsíc

Elektřina a internet – je nutné si je zařídit samostatně

Jedná se o velmi krásný, světlem zalitý 1-pokojový byt (38,6 m²) v novostavbě (první vlastnictví od listopadu 2024) v Haar, přímo na hranici s Mnichovem (Waldtrudering). Byt je kompletně zařízený a okouzluje moderním designem, čistými liniemi a příjemnou atmosférou. Velké francouzské okna zajišťují denně dostatek přirozeného světla.

Hlavní přednosti vybavení:

• Obývací prostor: Otevřený prostor se světlou dvoumístnou pohovkou od Bolia, parkety z opravdového dubového dřeva a podlahové topení.

• Kuchyně: Moderní vestavěná kuchyň od zavedené značky v světlých tónech, včetně retro designového volně stojícího chladniče a kulatého jídelního stolu.

• Spací kout: Útulný prostor se 1,40 m postelí, který lze opticky oddělit pomocí přepážky.

• Koupelna: Elegantní, denním světlem zalitá koupelna s vanou, sprchovým oddělovačem a vlastní pračkou.

• Venkovní prostor: Střešní terasa s jednoduchým balkonovým nábytkem a výhledem do klidného zeleného nádvoří.

Přehled vybavení:

– První vlastnictví od listopadu 2024 – stav jako nový

– Zařízení včetně nábytku (jak je popsáno)

– Opravdové dubové parkety a podlahové topení

– Elektricky ovládané venkovní žaluzie

– Moderní video interkom a systém pro balíčky v domě

– Optické vlákno až do bytu

– Udržitelně: Tepelné čerpadlo využívající spodní vodu (v kombinaci s plynem)

– Výtah spojující podzemní garáž s bytem

– Parkovací místo v podzemní garáži (ne duplex) za 80,00 € měsíčně

– Vlastní sklep a prostory pro uložení kol

Tento byt nabízí ideální řešení pro ty, kdo hledají bydlení v okolí Mnichova: nachází se na adrese Hans-Stießberger-Straße 11a v Haar, přímo na hranici mnichovské čtvrti Waldtrudering.

Dopravní dostupnost:

– S-Bahn (S4/S6) s 10minutovým intervalem a zónou M/1: pouhých 8–10 minut chůze od stanice Haar. Za 18–20 minut se dostanete přímo na Marienplatz a za 10–12 minut na východní nádraží.

– Metro z Truderingu (U2) je dostupné autobusem.

– Automobil: Optimální napojení na Wasserburger Landstraße (B304) – za 10 minut k Mittleren Ring.

– Okolí: Obchodní centrum Riem Arcaden a park Riemer Park jsou dostupné za pár minut.

– Obchody, restaurace a kavárny jsou v bezprostřední blízkosti, vše v pěší dostupnosti.

Přehled vybavení:

– První vlastnictví od listopadu 2024 – stav jako nový

– Zařízení včetně nábytku (jak je popsáno)

– Opravdové dubové parkety a podlahové topení

– Elektricky ovládané venkovní žaluzie

– Moderní video interkom a systém pro balíčky v domě

– Optické vlákno až do bytu

– Udržitelně: Tepelné čerpadlo využívající spodní vodu (v kombinaci s plynem)

– Výtah spojující podzemní garáž s bytem

– Parkovací místo v podzemní garáži (ne duplex) za 80,00 € měsíčně

– Vlastní sklep a prostory pro uložení kol