Pronájem bytu 1+1 • 37 m² bez realitkyBaldhamer Straße 39 Vaterstetten Vaterstetten Bayern 85591

Tento půvabný jednoprostorový byt o výměře cca 37 m² se nachází v podkroví moderní budovy s nápadnou skleněnou fasádou – ideální pro jednotlivce nebo pendléry, kteří chtějí bydlet pohodlně a zároveň mít dobrou dopravní dostupnost.

Obývací část je krásně světlá: Velká okna a několik střešních oken zajišťují po celý den spoustu světla a příjemnou atmosféru. Výhled do zeleně dodává pocit ještě větší uvolněnosti. Elektricky ovládané venkovní rolety poskytují praktickou ochranu před sluncem a zrakem.

Kuchyň je již kompletně vybavena – indukční varnou deskou, troubou (včetně grilovací funkce), chladničkou s mrazákem a vším, co potřebujete pro každodenní život. Stačí se nastěhovat a hned můžete začít.

Koupelna je moderní, světlá, obložená dlaždicemi a disponuje sprchou, toaletou, umyvadlem, oknem a větráním.

Výtah vás pohodlně doveze nahoru. Na patře jsou k dispozici pračka a sušička pro společné užívání.

Důležité informace:

V budově se nachází také mateřská škola, lidová vysoká škola a hudební škola. Proto mohou být ve všední odpoledne (mimo prázdniny) při otevřených oknech slyšet jemné hudební zvuky – při zavřených oknech je obvykle klid.

Byt se nachází v atraktivní lokalitě Vaterstetten, přímo na ulici Baldhamer Straße 39. Obchody, kavárny, lékárny a všechna důležitá zařízení pro každodenní potřeby jsou snadno dostupná. Autobusová zastávka místní dopravy se nachází téměř přímo před domem – ideální pro krátké cesty v rámci obce.

Stanice S-Bahn Vaterstetten je dosažitelná během několika minut – odtud jsou pravidelná spojení do Mnichova i do okolních měst. Také autem je poloha optimální: Silnice B304 a dálnice A99 zajišťují rychlé napojení na regionální a nadregionální dopravní síť.

Navzdory skvělé dostupnosti si užijete klidné, zelené obytné prostředí s parky a rekreačními oblastmi v blízkosti. Školy, mateřské školy a kulturní instituce, jako jsou lidová vysoká škola či hudební škola, se nacházejí přímo v budově nebo v její bezprostřední blízkosti.

Obývací část je vybavena nenáročnou šedou podlahou, která se snadno hodí do různých interiérových stylů. Koupelna je světlá, obložená dlaždicemi a disponuje sprchou, umyvadlem a toaletou.

Vestavěná kuchyň je plně vybavena a zahrnuje indukční varnou desku, odsavač par, dřez, troubu s grilovací funkcí a prostornou kombinaci chladničky s mrazákem, což vám poskytuje komfortní základ pro každodenní život.

Výtah vám zajišťuje pohodlný přístup do bytu. Ve stejném patře jsou k dispozici nová pračka a nová sušička pro společné užívání.

Zvláště stojí za zmínku početná okna orientovaná na jih, která zajišťují světlou a přátelskou atmosféru. Elektricky ovládané venkovní rolety vám nabízejí flexibilní ochranu před sluncem a zvědavými pohledy. Další střešní okna nad kuchyní a v koupelně přispívají k otevřenému a světlem zalitému pocitu z bydlení.

Jednotka je také vhodná pro komerční využití. Kouření je v celé budově zakázáno.