Prodej bytu 4+1 • 90 m² bez realitky, Bavorsko

Vstupte, cítíte se dobře, usaďte se – a to zcela bez stresu z rekonstrukce.

Tento zmodernizovaný 4-pokojový byt v Thalfingenu nabízí přesně to, po čem mnoho lidí touží: ihned k nastěhování připravený domov s promyšleným dispozicemi, spoustou světla a prostorem pro celou rodinu.

Prostorná obývací část tvoří srdce bytu – světlá, otevřená a ideální pro společně strávený čas. Dva balkóny zajišťují, že si můžete užívat slunce jak ráno, tak večer.

Byt prošel komplexní rekonstrukcí a předkládá se v moderním, nadčasovém stavu. Už nemusíte nic dělat – stačí se nastěhovat a cítit se jako doma.

Obzvlášť praktické je, že čtyři dobře koncipované místnosti nabízejí flexibilní možnosti využití – ať už jako dětský pokoj, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty.

Další velkou výhodou je, že byt se prodává bez provize. Ušetříte si tak obvyklé poplatky realitním kancelářím a investujete přímo do svého nového domova.

I pro kapitálové investory je byt díky dispozici vhodné pro sdílené bydlení a blízkosti k Ulmu, stejně jako dobrou možností pronájmu, atraktivní.

Nyní si domluvte prohlídku!

Byt se nachází v Thalfingenu (obec Elchingen), vyhledávané obytné oblasti v přímé přítomnosti Ulmu/Neu-Ulmu. Poloha spojuje klidné a rodinné bydlení s vynikající dostupností do města.

Nádraží Thalfingen je dosažitelné pouhými minutami chůze a nabízí rychlé spojení do Ulmu (cca 5 minut do hlavního nádraží). Také dálnice A7 je vzdálena jen několik minut, což zajišťuje optimální regionální i nadregionální dostupnost.

V bezprostředním okolí naleznete veškeré vybavení denní potřeby: nákupní možnosti, lékaře, lékárny, stejně jako mateřské a základní školy. Okolí je charakteristické vyvinutou obytnou strukturou, množstvím zeleně a příjemným sousedstvím – ideální pro rodiny.

Blízkost k Ulmu činí lokalitu navíc atraktivní pro dojíždějící do práce, zatímco zároveň zachovává klid maloměstského bydlení.

Byt prošel komplexní rekonstrukcí a nabízí moderní, působivě laděné vybavení:

• kvalitní vinylová podlaha v imitaci dřeva

• čerstvě omítnuté a natřené stěny

• zmodernizovaná koupelna

• samostatné WC zcela renovované

• nové vnitřní dveře

• kvalitní černé vypínače a zásuvky (Busch-Jäger)

• dva balkóny

• výtah v domě

• vlastní sklepní klička

Vybavení odpovídá vyššímu renovačnímu standardu a umožňuje okamžité nastěhování bez další námahy.

Upozornění: Aktuálně zobrazený nábytek, dekorace a zařízení slouží výhradně pro lepší představu (home staging) a nejsou součástí kupní ceny.