Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyHöfingerstraße 26, , Bádensko-Württembersko

Tento atraktivně dispozicovaný 3-pokojový byt zaujme komplexní renovací provedenou v roce 2025 a širokými možnostmi využití. Ať už k vlastnímu bydlení, nebo jako výnosná investice – zde máte maximální flexibilitu.

Byt je ihned k nastěhování a lze jej bez dalších úprav ihned využít nebo pronajmout.

Vybavení a hlavní přednosti:

• Kompletně zrekonstruován (včetně nových oken – 2025)

• Přibližně 70 m² obytné plochy

• 3 dobře rozvržené pokoje

• Světlý obývací pokoj s jižním balkonem

• Koupelna s vanou i sprchou

• Moderní vybavení

• K dispozici je sklepní kóje

• Vnější parkovací stání (za příplatek 9 000 €)

Díky aktuální tržní situaci lze dosáhnout studené nájemné cca 1 100 € měsíčně. Byt se tak vynikajícím způsobem hodí i jako dlouhodobá investice s potenciálem stabilního růstu.

Byt se nachází v Leonbergu, jedné z nejžádanějších lokalit v metropolitní oblasti Štutgartu. Město okouzlí svou úspěšnou kombinací městské infrastruktury a bydlení v blízkosti přírody.

Veškeré služby každodenní potřeby jsou snadno dostupné. V bezprostřední blízkosti se nachází nákupní možnosti, včetně supermarketů a diskontních obchodů, dále lékárny a ordinace lékařů.

Rodiny mají navíc výhodu díky velmi dobré vzdělávací infrastruktuře: mateřské školy, základní školy a dále střední školy, včetně reálných škol a gymnázií, jsou v bezprostřední blízkosti.

Doprava veřejnou dopravou je vynikající. Štutgart a okolní města jsou snadno a rychle dostupná – jak hromadnou dopravou, tak autem.

Zároveň Leonberg se svou zelenou krajinou nabízí řadu možností pro odpočinek a volnočasové aktivity, což přispívá k vysoké kvalitě života.