Pronájem bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyNaupliastraße 25 München Harlaching Bayern 81547

Tento krásný dvoupokojový byt se nachází ve 2. nadzemním patře udržovaného třípatrového vícebytového domu.

Byt nabízí přibližně 62 m² obytné plochy a kromě obývacího pokoje s loggií disponuje velkou samostatnou kuchyní (s úžasně vybavenou zabudovanou kuchyní, kterou lze odkoupit), světlou koupelnou s vanou a ložnicí.

K dispozici je také sklepní prostor.

Co je na tomto bytě zvláštní: Na přání můžete převzít veškerý nábytek. Kvalitní zabudovaná kuchyň s lednicí + mrazákem, troubou s keramickou varnou deskou, myčkou nádobí a vinotepem, stejně jako na míru zhotovená sedací lavice a velká skříň v ložnici mají být odkoupeny za částku 2.500,- Euro. Další nábytek, lampy, rolety, závěsy apod. mohou být rovněž přebrány.

Byt se nachází velmi centrálně a s výborným dopravním spojením. Metrem (Mangfallplatz), které naleznete přímo před vchodem, se během něco málo než 10 minut dostanete do centra Mnichova. Velmi blízko je také autobusová zastávka s linkami, například na východní nádraží.

Díky skvělému napojení na dálnice A995/A99 a A8 se rychle dostanete do všech směrů.

Obchody s běžným sortimentem jsou snadno dostupné. Nedaleká rekreační oblast Perlacher Forst i břehy řeky Isar vám nabízejí řadu možností pro volnočasové aktivity.

Všechny místnosti bytu mají okno. Skutečná parketová podlaha je položena, v předsíni a kuchyni je vinyl s dlaždicovým vzhledem.

Koupelna je vybavena umyvadlem, toaletou a vanou. Je zde také dostatek místa pro vaši pračku.

Velmi udržovaná kuchyň včetně sedací lavice a na přání i s jídelním stolem, velká skříň v ložnici, rolety, závěsy, lampy a mnohé další mají být odkoupeny za 2.500 Euro.

Kuchyň a koupelna mají výhled do ulice, zatímco oba zbývající pokoje jsou orientovány dozadu, do zeleně.

Nový nájemník vstoupí do nájemní smlouvy předchozího nájemce, takže mohou zůstat veškeré zabudované vybavení.

Indexovaný nájem: Základem je ročně určovaný cenový index životních nákladů stanovený Statistickým úřadem. Pronajímatel může jednou ročně nájem přizpůsobit obecnému vývoji cen.

Byt je k dispozici od 01.06.2026.

Budoucímu nájemníkovi nebude účtována žádná provize.

Kauce je třeba složit formou bankovního převodu na speciální kauční účet, oddělený od majetku pronajímatele. Kauční pojištění, bankovní záruky či podobné formy nejsou akceptovány.

Nabídka je nezávazná. Jakákoliv jiná forma podnájmu je výslovně vyhrazena.

IMPRESSUM:

Angela Wowra Vermietungen

Angela Wowra

Aberlestraße 7

81371 Mnichov

0174 1852474

Angela.wowra@aw-vermietungen.de

Povolení dle §34c od LRA Ebersberg