Pronájem bytu 4+kk • 89 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

V této realitní inzerci vám představujeme světlý byt v přízemí s terasou, parkovacím místem v podzemní garáži a venkovním parkovacím místem, který se nachází v klidné obytné oblasti v Marbachu. Vestavěnou kuchyni si může aktuální nájemce odkoupit za 800 eur, nicméně to není podmínkou nájemní smlouvy.

Byt se nachází ve velmi udržovaném a klidném bytovém domě v Marbachu. Les, pole a příroda nejsou daleko, což zajišťuje bydlení v blízkosti přírody.

Marbach am Neckar má nádherné historické jádro, linku S-Bahn do Stuttgartu a nabízí vysokou kvalitu života.

Obchody pro každodenní potřeby, jako jsou supermarkety, lékárny, pekárny, lékaři apod., jsou vzdáleny jen pár minut a částečně jsou dosažitelné pěšky. Školní centrum je dosažitelné pěšky za přibližně 5 minut.

Automobilem se dostanete za přibližně 10 minut na dálnici A81, odkud lze Stuttgart i Heilbronn dosáhnout za půl hodiny.

• Příjemné dispoziční řešení

• Koupelna s vanou

• Vestavěnou kuchyni si může aktuální nájemce odkoupit za 800 eur

• Terasa

• Zahrada

• Sklepní kóje

• 1 parkovací místo v podzemní garáži

• 1 venkovní parkovací místo

• Udržovaný a čistý společný majetek

• Sklep na kola

• Místnost pro pračky a sušičky

Energetický průkaz je k dispozici pro budovu a platí do 28. 3. 2029.

Záloha na služby zahrnuje mezi jiné i náklady na topení a vodu, společnou elektřinu a elektřinu pro podzemní garáž, daň z nemovitosti, kontrolu legionel, údržbu systému RWA/RM, hasicí přístrojů a garážových vrat, odvoz odpadu, úklid domu, zimní služby, kanalizaci z povrchu, údržbu protistáčkového systému, péči o zahradu a pojištění budovy.

Očekává se, že nájemce má odpovědnostní pojištění.

Kauce je splatná před předáním klíčů.

Byt je volný od 1. 8. 2026.