Pronájem bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyComeniusstraße 38 Chemnitz Altchemnitz Sachsen 09120

Dům z 60. let byl v roce 1996 opatřen kompletní tepelnou izolací a novými okny s izolačním dvojsklem.

Fasáda byla v roce 2010 nově natřena.

Byt byl v roce 2008 nákladně zrekonstruován (pro vlastní potřebu).

Byly instalovány nové dveře s prosvětlovacím prvkem a bezpečnostním sklem, nové podlahové krytiny, nová elektroinstalace,

koupelna byla nově dlaždicována (podlaha z přírodního kamene – Blue Pearl – granit, koupelnové topení, hliníková zrcadlová skříňka) a vybavena porcelánem s Keratect povlakem (odpuzujícím špínu).

V roce 2013 bylo v obývacím pokoji a ložnici položeno kvalitní laminát (třída 23/32).

Vestavěná kuchyň je vybavena spotřebiči (myčka nádobí, pračka, elektrický varný panel s keramickou sklokeramikou, chladicí-mrazicí kombinace od Liebherr, parní trouba).

Kuchyňský nábytek byl obnoven!

Část fotografií ukazuje vybavení bytu v době jeho vlastního využívání.

Ložnicová skříň je k dispozici k použití.

Závěsné tyče (různá posuvná řešení) a závěsy jsou dostupné a lze je využít, stejně jako všechny lampy.

K bytu patří sklepní komora a sklep, který lze využít jako hobby místnost a který má vlastní přístup k elektřině z bytu.

K bytu rovněž náleží parkovací místo na soukromém parkovišti zabezpečeném závorou.

Úklid domu je zahrnut v režijních nákladech.

V letech 2024/25 došlo k přechodu z plynu na dálkové vytápění.

Přímo od majitele, bez makléřského poplatku!

Byt se nachází v klidné a zelené části Chemnitzu.

V okolí jsou velmi dobré možnosti nákupů (potraviny s čerstvým pultem, stavebniny, několik pekáren, kadeřnictví, Sparkasse [automatizovaná pobočka] – vše do 5 minut chůze).

Také školka a škola jsou dosažitelné pěšky za 5 minut.

Nejbližší tramvajová zastávka (Uhlestraße) je rovněž vzdálena 5 minut chůze.

Obývací pokoj: 16 m² – laminát

Ložnice: 16 m² – laminát

Dětský pokoj nebo pracovna: 12 m² – TeBo

Kuchyň: 7 m² – dlaždice

Koupelna: 6 m² – přírodní kámen Blue Pearl

Chodba: 3 m² – dlaždice

Prohlídky jsou možné krátce po domluvě.