Prodej bytu 2+1 • 39 m² bez realitkyMathias-Oeder-Straße 3 Dresden Neustadt Sachsen 01099

Design se setkává s funkcionalitou

Tento byt je v současné době kompletně rekonstruován s láskou k detailu a se zřetelem k modernímu designu. Nebylo nic ponecháno náhodě:

• Koupelna – vaše oáza relaxace: Absolutní vrchol! Je vybavena zdravotně nezávadnými dlaždicemi v elegantních odstínech „Togo Grey“ a „Ice White Matt“. Podlahově až ke stropu sahoucí sprcha s černými armaturami a nový radiátor s ručními osuškami zajišťují opravdový hotelový pocit. Moderní umyvadlová deska v odstínu "Goldeiche" s 60cm velkou nástavbou umyvadla završuje luxusní dojem.

• Obývání a spaní: Ve všech obytných prostorech je položen kvalitní klikvinyl v odstínu světlé dubové. Přechody jsou elegantně zdůrazněny stylovými černými krycími lištami. Na chodbě navíc volitelná zeď s akustickými panely dodává moderní estetiku a perfektní zvukovou pohodu.

• Chytré detaily: Všechny zásuvky a vypínače jsou elegantně bílé, doplněné strategicky umístěnými USB-C porty v obývacím pokoji – nepříjemné hledání adaptérů je minulostí.

• Outdoorová oáza: Terasa zve k posezení. Dlaždice budou čerstvě čištěny vysokotlakým mytím, keře ořezány a záhony připraveny na jaro s čerstvým kůrovým mulčem.

Kde je Drážďany nejkrásnější!

Byt okouzlí svou vynikající mikro-lokací. Bydlíte tam, kde si ostatní užívají dovolenou: přímo na okraji Drážďanského lesa, zeleného plic města.

Infrastruktura a pracovní příležitosti:

• Mobilita: Autobusová zastávka je pouhé 2 minuty chůze, tramvaj asi 10 minut (přímé spojení).

• Nákupy: Supermarket pro každodenní potřeby je vzdálen jen 2 minuty.

• Špičkoví zaměstnavatelé: Lokalita je magnetem pro odborníky. Univerzitní kliniku dosáhnete za 10 minut na kole. Oblast „Silicon Saxony“ (Infineon, Bosch, Global Foundries, ESMC) je dostupná za pouhých 15–20 minut autem.

Volnočasové aktivity a životní styl – tipy pro vaši cílovou skupinu:

• Pro milovníky přírody: Začněte si svou běžeckou trasu nebo cyklistický výlet přímo za dveřmi v Drážďanském lese.

• Kultura a romantika: Za pouhých 15 minut se dostanete k Labi a proslulým labským zámkům (zámek Albrechtsberg, Lingnerschloss). Piknik s výhledem na labské údolí je tady nutností!

• Městský puls: Máte chuť na alternativu? Pulzující noční život v Äußere Neustadt s nespočtem barů, galerií a kaváren je dosažitelný za pohodlných 10 minut na kole.

• Bezpečnost: Byt se nachází v naprosto bezpečné oblasti – žádné záplavy, žádný letecký hluk, žádný průmysl – jen klid a kvalita života.

Vážené zájemkyně a zájemci,

představte si, že otevíráte dveře do vašeho nového domova: vzduch je naplněn vůní čerstvosti, světlo tančí na novém podlaze ve světlém dubu a každý detail – od matně černých klik dveří až po moderní USB-C porty – vám šeptá: „Tady jsi doma.“

Ať už hledáte investici s hodnotovou stabilitou v jedné z nejžádanějších lokalit Drážďan nebo si chcete splnit sen o vlastním bydlení, tento byt vám nabízí vzácnou kombinaci městského životního stylu a bezprostřední blízkosti k přírodě. Zatímco jiní ještě rekonstruují, vy se zde můžete ihned nastěhovat a užívat si luxus moderního, promyšleného konceptu bydlení od prvního dne.

Nechte se nadchnout bytem, který není jen adresou, ale životním stylem.

Proč právě tento objekt?

Pro investory: Díky vysoce kvalitní rekonstrukci a modernímu designu (černé armatury, vinylová podlaha, USB-C) dosáhnete nadprůměrného nájmu. Byt se skvěle hodí pro pronájem mladým profesionálům z nedalekých technologických společností nebo univerzitní kliniky. Správa domu (Elbtal Immobilien GmbH) pracuje mimořádně spolehlivě a profesionálně.

Pro vlastní bydlení: Zakoupíte si nemovitost na úrovni novostavby za atraktivní cenu použité nemovitosti. Ušetříte si stres vlastní rekonstrukce – tady bylo na všechno mysleno. Nastěhujte se, zařiďte si nábytek a užívejte si pohodlí.

____________________________________

Zaujali jsme vás? Domluvte si ještě dnes prohlídku a přesvědčte se sami o kvalitě této rekonstrukce. Těšíme se, až vám představíme váš nový domov (či další špičkovou investici)!

___________________________________

Poznámka: Vzhledem k tomu, že se byt momentálně nachází ve fázi rekonstrukce, mohou být individuální přání případně ještě zohledněna.