Prodej domu 5+1 • 127 m² bez realitkySteiner Straße 16a, , Bavorsko

Toto nově postavené rodinné sídlo na rozlehlém pozemku nenechává nic na přání. Byl kladen velký důraz na kvalitní a udržitelnou stavební techniku. Dům se nachází ve druhé řadě, což zajišťuje velké soukromí a žádné sousední domy na severní, východní a jižní straně. Svá vozidla můžete parkovat buď ve dvojgaráži, nebo na dvou parkovacích místech před domem. Zadní část pozemku nabízí místo i pro další rodinný dům, takže i potomci budou v budoucnu moci postavit vlastní domov.

Ze světlého předsíně se v přízemí dostanete do otevřeného obývacího a jídelního prostoru s dlaždicemi o rozměrech 120 cm x 120 cm. Luxusní kuchyně značky NEXT125, která je rovněž součástí, dokonale doplňuje nabídku. Technická místnost byla vybavena zakázkovými skříněmi a nabízí spoustu úložného prostoru pro pračku, sušičku a mnohé další věci. Zde najdete dostatek místa pro nákupy, potraviny i nářadí. Hostinská toaleta s černou keramikou a armaturou splňuje nejvyšší designové nároky.

Po masivním dřevěném schodišti se dostanete do klidového prostoru. Dvě dětské pokoje poskytují místo pro rodinné zázemí. Rodičovská ložnice byla navržena s důrazem na dostatek prostoru pro šatnu. V koupelně se kromě velké walk-in dešťové sprchy nachází také bezbariérová vana zapuštěná do podlahy a technologicky vyspělá sprchová toaleta se sedadlovým topením a dalšími funkcemi. Prádlo lze odsud přímo přepravit do spodní technické místnosti pomocí otvoru pro vyhazování prádla. Úložný prostor v podkroví umožňuje bezpečné uložení nepotřebných věcí.

Technicky dům nabízí řadu předností. Efektivní tepelné čerpadlo nejenže vytápí v zimě, ale také chladí v létě. Alergici ocení ventilační systém, který zcela nahrazuje potřebu větrání oken. Venkovní vzduch je filtrovaný a přiváděný přímo do domu. Samozřejmě lze všechny žaluzie ovládat pomocí mobilního telefonu. Dveřní zvonek také umožňuje na dálku prostřednictvím telefonu vidět, kdo právě zvoní. Pro elektromobily byla připravena elektroinstalace, která zásobí garáž a parkovací místa elektřinou pro wallboxy.

Nemsdorf je venkovská obec v metropolitní oblasti Norimberku a nachází se jen několik minut jízdy od Röthenbachu (Norimberk), Stein (Fürth) a Wolkersdorfu (Schwabach).

Zde najdete veškeré možnosti nákupu.

Dobré spojení s městským trojúhelníkem Norimberk–Fürth–Erlangen, stejně jako se Schwabachem a Ansbach, je zajištěno díky výborně vybudované silniční síti.

Uvolněné a klidné bydlení v přírodě na okraji obce.

Díky této poloze má pozemek málo sousedů a přímý výhled na okolní pole.