Prodej bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyKölner Straße 13 Bremen Osterholz Bremen 28327

Tato vysoce kvalitně zrekonstruovaná 2+kk bytová jednotka zaujme promyšleným uspořádáním místností, světlými obytnými prostory a moderním, nadčasovým vybavením. S přibližně 60 m² obytné plochy vzniká příjemné prostředí s možností různých využití – ideální jak pro majitele, tak pro investory.

Je třeba zvláště zdůraznit elegantní, kvalitní podlahovou krytinu a moderně navrženou koupelnu s luxusními dlaždicemi v odstínu antracitové šedé. Slunný jižní balkon s výhledem do zeleně vybízí k posezení a harmonicky doplňuje celkový dojem této nemovitosti.

Pečlivě udržovaný šestidomovní dům je převážně obýván vlastníky – což je jasná výhoda z hlediska klidného sousedského prostředí, udržení hodnoty a dlouhodobé stability. Nemovitost je vytápěna efektivním centrálním teplem. Navíc jsou před domem k dispozici společně využívaná parkovací místa pro automobily.

Byt je předáván bez nájemného, což umožňuje flexibilní využití – jak pro okamžité vlastnické bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost.

Prodej bez provize!

Byt se nachází v ulici Kölner Straße ve čtvrti Osterholz v Bremeru, v části Blockdiek – jedná se o zavedenou lokalitu převážně s bydlením. Sama ulice je uspořádána jako klidná příjezdová ulice a nabízí tak příjemné, dopravně zklidněné obytné prostředí.

Zvláštní výhodou lokality je dostupnost nákupního centra Blockdiek, které se nachází jen kousek pěšky a nabízí širokou škálu obchodů pro každodenní potřeby, lékaře a další služby. Také sociální zařízení a nabídka ve čtvrti podtrhují vybudovanou infrastrukturu a místní zásobování.

Doprava veřejnou dopravou je velmi dobře zajištěna: několik autobusových linek a tramvajová linka 1 zajišťují rychlé spojení s centrem Brém a okolními čtvrtěmi.

Čtvrť Osterholz je celkově charakteristická vysokým podílem obytných prostor, dobrou dostupností a blízkostí dalších servisních center, jako je Weserpark. Současně zelené plochy a možnosti pro volnočasové aktivity v okolí poskytují příjemnou kvalitu bydlení.

Lokalita tak spojuje poklidné bydlení ve vybudované sousedské komunitě se skvělou infrastrukturou a dopravním spojením – kombinace, která osloví jak budoucí uživatele, tak investory.

• Vysoce kvalitně rekonstruovaný stav

• Moderní osvětlení v hale

• Moderní koupelna s elegantními dlaždicemi v odstínu antracitové šedé

• Přitažlivá, kvalitní laminátová podlaha

• Plastová okna s dobrou tepelnou izolací

• Vysoké rezervy ve společenství vlastníků – pevný základ pro budoucí údržbu

• Obnovené elektroinstalace (3-vodičové včetně jističe s proudovým chráničem)

• Slunný jižní balkon s výhledem do zeleně

• Samostatný uzamykatelný sklepní prostor

• Společně využívaný sklep pro kola a sušárna

• Možnost parkování automobilů před domem