Prodej domu 3+1 • 96 m² bez realitkyStiftstr. 9, , Mecklenburg-Vorpommern

Obytná plocha polovičního dvojdomu činí 96 m² a rozprostírá se na přízemí, které zahrnuje prostorný obývací pokoj, chodbu, kuchyň a koupelnu, a dále na prvním patře, kde se nachází jedna velká a jedna malá ložnice.

Z kuchyně vede průchozí otvor do jídelního koutu obývacího pokoje.

Všechny místnosti mají kvalitní laminátovou podlahu.

Stropní výška v patře místy dosahuje přibližně 1,87 m.

Dům byl částečně zrekonstruován v roce 2017 (stěny a podlahy, částečně vodoinstalace a elektro).

Fasáda včetně izolace byla na straně ulice obnovena v roce 2024.

Energetický průkaz je k dispozici. Energetická třída: D.

Okna v přízemí je třeba renovovat (neotevírají se).

Místy je nutná další modernizace.

Dům se prodává převážně částečně nebo plně zařízený, avšak může být také kompletně vyklizen.

Na parcele o rozloze 206 m² se dále nachází uzavřený dvůr, vedlejší objekt s přízemím a jedním patrem a zahrada (dostupná přes vedlejší objekt), která je částečně zastřešena.

V přízemí vedlejší budovy se nachází moderní centrální topení Viessmann.

Existuje přístup od ulice přímo do prvního dvora.

Dům bude volný od září 2026 nebo podle dohody.

Prodej probíhá přímo od majitelky, tudíž není účtována žádná provize.

Dům se nachází velmi centrálně v Lübzu.

Nemovitost je ideální pro kupce, kteří hledají solidní poloviční dvojdům s již provedenými modernizacemi a s přehledným dalšími úpravami.

Centrální poloha umožňuje pěší dosahování gastronomických zařízení, hotelů, lékařů, škol, fyzioterapie a četných obchodů. Mateřská škola je vzdálena pouhých 150 m a velké bezplatné parkoviště se nachází 40 m od domu.

Gymnázium Lübzer Elde má v Německu vynikající reputaci.

Pro další dotazy jsem vám kdykoliv k dispozici.

Tel.: 0176 43356648

Lübz centrum, cca 150 m od Lübzer Šluhy

Jednoduché vybavení.