Prodej domu 5+1 • 120 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Velmi udržovaná polovina dvojrodinného domu s přibližně 120 m² obytné plochy a podílem na pozemku 449 m² se nachází v areálu rekreačních a obytných domů na idylickém poloostrově Zudar na jihu slunečného ostrova Rügen. Areál byl postaven přibližně před 29 lety a umožňuje několik druhů využití. Územní plán dovoluje jak rekreační pronájem, tak trvalé obývání. Samozřejmostí je i využití domu jako soukromého rekreačního cíle. V celém areálu se se 30 domy na uvedených možnostech využití uplatňuje podobné zastoupení.

V domě je optické připojení (vlákno), které se výborně hodí i pro práci z domova.

Nabízená dvojdomovní polovina je ve velmi udržovaném stavu a byla pravidelně udržována majiteli (prvním vlastníkem) na vysoké úrovni.

V přízemí – vybaveném dlaždicemi usnadňujícími údržbu – se nachází kuchyně s moderními a téměř novými spotřebiči, prádelna, dále malá hostinská toaleta a prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, který vede na terasu.

Dlažbou pokryté schodiště vede do patra. Na patře se v současnosti nachází 3 ložnice (z toho jedna ložnice s velkou skleněnou střechou, 2 pokoje mají přístup na balkon), koupelna se sprchou, vanou a toaletou. Podlahy pokojů jsou zde pokryty laminátem s imitací dřevěných prken. Kromě toho je k dispozici galerie v podkroví, ke které vede schodiště. Ta nabízí prostor pro další spaní, pro pracovní stůl nebo prostě jen pro hraní.

Pro příjemný televizní příjem je v současnosti využívána satelitní anténa. Optické připojení se nachází v domě a nový majitel jej může ihned využít s kreditem ve výši 200 €.

Dům je plně zařízený a lze jej ihned využívat.

Pozemek o přibližné ploše 449 m² je pečlivě upravený s trávníkem, keři a ozdobnými keři či stromy. Zahradní zavlažovací systém zajišťuje přirozené zavlažování, takže rostliny neuvadnou ani při delší nepřítomnosti.

Pozemek je na straně ulice volně přístupný a směrem k sousední polovině dvojrodinného domu je oddělený osázenou živou zdí.

Carport (dlažbené parkovací místo) a sklep s elektrickým připojením, určený k uskladnění nářadí, doplňují vybavení této polovinového domu. Nářadí pro údržbu pozemku je k dispozici a může být přebráno novým majitelem.

Nemovitost je bez dluhů a je nabízena majitelem bez realitní provize; počáteční vyjednávací cena činí 295 000 €.

Místo Losentitz, ve kterém se tento objekt nachází, leží nedaleko trajektového spojení mezi pevninou a ostrovem Rügen, a je tak rychle dostupné z pevninské části. Ve všech směrech je Baltské moře dosažitelné do 3 km.

V samotné obci se nachází řecká restaurace, kterou lze pohodlně dojít pěšky.

V bezprostředním okolí jsou ideální písečné pláže k koupání nebo pro jiné druhy vodních sportů. Rozsáhlá síť cyklostezek umožňuje pěkné vyjížďky na kole a poznávání okolí.

Velmi oblíbená je pláž s názvem "Palma" – s borovicovým lesem táhnoucím se až k přírodní pláži Boddens, oficiálně známá jako Palmer Ort.

V nedalekém městě Garz (7 km) najdete různá zařízení, jako jsou škola, mateřská škola, lékaři a možnosti nákupu. Využít lze také pravidelnou autobusovou linku nebo alternativně vyvolaný autobusový spoj.