Prodej pozemku • 297 m² bez realitkyJahnstraße 7, , Hessen

PRODEJ BEZ PROVIZE OD SOUKROMNÍKA – VYNIKAJÍCÍ PŘÍLEŽITOST

BUDOVACÍ POZEMEK v srdci Bruchköbel

Nabízíme nevybudovaný stavební pozemek ve výborné centrální lokalitě, přímo od vlastníka

bez provize realitní kanceláři (úspora cca 16.600 €)!

⭐ VELIKOST POZEMKU ⭐

• cca 300 m² pozemku (parcela 40/2 + 40/8)

Možné využití:

• Jednorodinní nebo dvourodinní dům

️ až cca 324 m² obytné plochy (bez odečtení ploch stěn)

Cena: 279.000 €

⸻

Vaše výhody:

• Flexibilní plánovatelný pozemek

• Ideální pro jednorodinní nebo dvourodinní dům (PLÁNY již existují)

• Možnost bungalovu (také zde jsou PLÁNY)

⸻

Hlavní přednosti lokality:

• Dobré spojení s veřejnou dopravou (autobusy a vlak)

• Centrální městská lokalita s vybudovaným okolím

• Mateřské školy, základní školy, lékaři, obchody a restaurace dosažitelné pěšky

⸻

Možnosti využití stavebního povolení:

• Stavební využití realizovatelné v krátkém čase

• Vysoká hustota zastavění: GRZ 0,6 & GFZ 1,8

• Možnost pozemního přístupu – pozemek není na svahu

• Povolená zastavěnost na hranici pozemků – možnost navázání na stávající sousední stavbu

• Zastavění dle územního plánu (verze dostupná k nahlédnutí – internetová stránka města Bruchköbel)

⸻

Vypracované stavební plány již jsou k dispozici:

• K dispozici jsou kompletně vypracované stavební plány pro podání žádosti o povolení výstavby prostorného dvojdomku s přibližně 200 m² obytné plochy a 7 pokoji, které budou brzy podány.

• Plánování je možné flexibilně přizpůsobit: převzetí, úprava nebo vlastní nápady

⸻

Kontakt:

Přímo a bez provize u vlastníka

Na prodej nejsme pod tlakem, proto budou zodpovězeny pouze seriózní dotazy. Při opravdovém zájmu se prosím ozvěte.

⸻

POZNÁMKA:

Alternativně je také možnost zakoupit pozemek pouze s 210 m² (parcela 40/2) za cenu 198.000 €.

Lokalita - Uprostřed srdce Bruchköbel

Pozemek se nachází v centrální městské lokalitě. Vynikající dostupnost veřejné dopravy: autobusové linky a nádraží Bruchköbel jsou dosažitelné pěšky.

Infrastruktura (v okruhu 5 km):

Lékárna, diskont potravin, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, gymnázium, střední škola, veřejná doprava