Pronájem bytu 3+1 • 50 m² bez realitkyEickeler Bruch 105 Herne Wanne Nordrhein-Westfalen 44652

Čerstvě zrekonstruovaný 3pokojový byt v klidné lokalitě Herne-Eickel – ideální pro jednotlivce, páry nebo studenty.

Byt o rozloze cca 50 m² se nachází v podkroví udržovaného bytového domu a byl nedávno kompletně zrekonstruován. Ve všech obytných prostorech byla položena nová kvalitní podlaha a stěny byly čerstvě natřeny. Koupelna byla kompletně modernizována a prezentuje se v moderním, světlém designu.

Byt zaujme praktickým dispozicím se třemi dobře využitelnými pokoji. Díky tomu je vhodný jak jako klasický 2pokojový byt s dodatečnou pracovnou, tak i pro sdílení ve spolubydlení.

Nová vestavěná kuchyň se aktuálně instaluje a při nastěhování bude jejím nedílnou součástí. Kuchyň se pronajímá s měsíčním poplatkem za užívání 35 € a součástí jsou: lednice s mrazákem, myčka, varná deska s digestoří a trouba.

Před domem jsou k dispozici soukromá parkovací místa, která mohou využívat pouze obyvatelé domu (není přiděleno konkrétní parkovací místo).

Kauce činí dvě měsíční nájmy bez služeb.

Poznámka: Na fotografiích je částečně vidět nábytek, který slouží pouze jako příklad možného vybavení – byt se (kromě vestavěné kuchyně a nové moderní koupelny) pronajímá nenábytkovaný.

Byt se nachází v městské části Herne-Eickel, v zavedené a klidné obytné zóně s dobrou dopravní dostupností.

Obchody pro každodenní potřeby, supermarkety (Aldi, Rewe, Edeka), pekárny a další služby se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou snadno dosažitelné. Také lékaři, lékárny a gastronomické podniky jsou v okolí k dispozici.

Dopravní spojení je velmi dobré: přes nedaleké dálnice (A42, A43) jsou okolní města jako Bochum, Gelsenkirchen a Dortmund rychle dostupná. I veřejná doprava zajišťuje skvělou dostupnost.

Zvláště zajímavá je blízkost k Ruhr-Universität Bochum:

  • přibližně 20 minut autem

  • přibližně 45 minut veřejnou dopravou

To činí byt také ideálním pro studenty nebo zaměstnance univerzity.

Nejbližší zastávka autobusu je "Martinistraße", kde jezdí linky 329 a 368, cca 120 metrů od bytu.

• Čerstvě zrekonstruovaný byt

• Nová podlaha ve všech obytných prostorech

• Čerstvě natřené stěny

• Modernizovaná a nová koupelna

• Nová vestavěná kuchyň (instalace před nastěhováním, včetně lednice s mrazákem, myčky, trouby, varné desky a digestoře)

  Kuchyň: Vestavěná kuchyň se pronajímá za měsíční poplatek za užívání 35 €.

• Praktické dispozice se 3 pokoji

• Plynové podlažní topení (náklady jsou individuálně účtovány nájemníkovi)

Byt se pronajímá v zásadě nenábytkovaný. Nábytek, který je vidět na fotografiích, slouží pouze jako ilustrační příklad možného vybavení (fotografie koupelny odpovídají realitě).

Byt je ideální pro jednotlivce, páry nebo také jako spolubydlení.

Provozní náklady se počítají zvlášť, přičemž náklady na plyn a elektřinu jsou hrazeny přímo nájemníkem u příslušného dodavatele.

Energetický průkaz je k dispozici a bude poskytnut při prohlídce.