Pronájem bytu 3+kk • 83 m² bez realitkyBorgmannshof 32 Gelsenkirchen Gelsenkirchen Nordrhein-Westfalen 45888

Tento okouzlující byt ve 2. nadzemním podlaží dobře udržovaného bytového domu prochází v současné době kompletní rekonstrukcí a bude vám předán "na klíč" s čerstvým nátěrem, novými tapetami a kvalitním podlahovým krytem. Můžete se nastěhovat a ihned se cítit jako doma – bez stresu z rekonstrukce!

Co vás čeká:

• Čerstvě zrekonstruovaný stav: Byt je aktuálně kompletně modernizován – včetně nového vzhledu stěn a moderní podlahy.

• Moderní vytápěcí komfort: Celý dům je izolován a vytápěn energeticky účinným infračerveným topením – příjemně teplý a šetrný k životnímu prostředí.

• Klidná lokalita ve slepé ulici: Zde budete bydlet v tichém a klidném prostředí bez průjezdového provozu – ideálně se uvolníte po náročném pracovním dni.

• Krásný večerní odpočinek na balkoně: Balkon vás zve k posezení – s širokým výhledem a spoustou denního světla.

• Čerstvě zrenovovaný vstup do domu: I společenské prostory jsou modernizovány a brzy se objeví v novém hávu.

Tento byt je ideální pro páry, které ocení klidné, pečlivě udržované a moderní bydlení – s příjemnou dávkou nadstandardní kvality.

Čtvrť a okolí

Borgmannshof se nachází v čtvrti Bulmke‑Hüllen, poštovní směrovací číslo 45888.

Borgmannshof je rezidenční ulice v klidné oblasti, kde převládá místní obyvatelský provoz.

Dopravní spojení

Veřejná doprava je v okolí dostupná; autobusové zastávky jsou v pěší vzdálenosti.

Máte také dobrou dostupnost dalších čtvrtí a centra Gelsenkirchenu. Lokalita nabízí příjemnou rovnováhu mezi klidným bydlením a městskou infrastrukturou.

Nákupy a služby

Obchody denní potřeby, supermarkety, pekárny apod. jsou dosažitelné pěšky nebo krátkou jízdou autem.

Také lékaři, lékárny a další služby nejsou daleko.

Vzdělání a volný čas

V blízkosti se nacházejí mateřské školy a základní školy.

Zeleň a menší odpočinkové oblasti jsou také snadno přístupné, což poskytuje možnosti jak relaxace, tak volnočasových aktivit v okolí (klidný charakter bydlení, slepá ulice apod.).

Klid a kvalita bydlení

Ulice je klasifikována jako obytná se sníženou rychlostí (30 km/h), což přispívá k nižšímu hluku a větší bezpečnosti.

Díky umístění na vedlejší ulici či v slepé ulici se neočekává vysoký průjezdový provoz, což vytváří příjemnou a klidnou atmosféru bydlení.