Pronájem bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyAubing Colmdorfstraße Aubing München Aubing Bayern 81249

Vynikající novostavba byt v přízemí.

Aubing, 2-pokojový byt o rozloze 46,11 m², přízemní, částečně zařízený s terasou – München West, S-Bahn S4.

Přímý přístup k vlastnímu podzemnímu (TG) parkovacímu místu s velkou šířkou parkovacího prostoru. Vlastní úložný prostor v suterénu. Parkovací místo je pevnou součástí nájemní smlouvy.

Bytové součásti areálu v jádru nemají žádné silnice, a proto leží v mimořádně klidné lokalitě. Byt je slunný ráno i večer. Absolutně tichý byt.

Vysoce kvalitní trojitě zasklení a inovativní větrací systém.

Nízké náklady na energii díky stavbě podle standardu KFW 55 s nízkými provozními náklady.

Vysoce kvalitní kuchyňské spotřebiče od značek Samsung, Siemens a Bosch.

Součástí je i čtyřcestná indukční varná deska.

Byt je částečně zařízený, vybavený kuchyní, osvětlením a některým nábytkem.

Zrcadlová skříňka s dodatečným osvětlením, skříňka pod umyvadlem,

sprchový kout se skleněným oddělením.

Nájem: 1 198,00 EUR

Kuchyně/spotřebiče/nábytek/osvětlení: 50,00 EUR

Provozní náklady včetně topení: 170,00 EUR

Nájem garáže: 90,00 EUR

Kauce: 3 864,00 EUR – nelze poskytnout kauci formou garance

Stolní sada se 3 židlemi.

Media sideboard.

Ulice Colmdorfstraße v Aubingu (München West) nabízí přímý přístup k S-Bahn S4 a po pouhých dvou stanicích jste v Pasingu. Kromě toho jsou v docházkové vzdálenosti (cca 2 minuty) sousední supermarket, kavárna a pekárna – ideální. Připojení k dálnici A99 je rovněž zajištěno během několika minut jízdy. Přímá a krátká cesta ke všem restauracím a obchodům v Aubingu.

Přímá blízkost ke Campus West (v okolí Germering)

Jen několik minut jízdy do centra Pasingu.

Ideální pro pracovní dojíždění vlakem.

Vysoce kvalitní masivní parkety, dlaždice značky Villeroy & Boch v kuchyni a koupelně.

Procházející sprcha s rozsáhlou sprchovou zónou.

Úložná místnost pro pračku a sušičku.

Vysoce izolační trojsklíňové zasklení téměř v celé výšce místnosti.

Součástí bytu je také velká úložná místnost na úrovni podzemní garáže (TG).

Cena podzemního (TG) parkovacího místa: 90,00 EUR, které je závaznou součástí nájemní smlouvy.

Prosím, zašlete svou kompletní přihlášku (uchazečskou dokumentaci) – pokud možno s fotografií, doloženými příjmy, výpisem SCHUFA, stručným životopisem. Formulář pro vlastní sebehodnocení vám rádi zašleme na vyžádání.

Prosíme, žádné poptávky od realitních kanceláří.