Pronájem bytu 3+kk • 86 m² bez realitkySeilerwall 43, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento kouzelný byt v historické budově se nachází v prvním patře dobře udržovaného tříbytového domu z roku 1904 – na nejlepší adrese ve Viersenu, Seilerwall 43. Centrální poloha bytu vás potěší vynikající infrastrukturou: obchody, školy, kavárny, autobusové a vlakové spojení i nabídka volnočasových aktivit jsou dosažitelné během několika minut.

Světlý byt se nachází ve výtahu a nabízí 3,5 prostorných místností, které je možné flexibilně a individuálně upravit – ideální pro páry, malé rodiny nebo využití jako kancelář z domova. Při modernizaci v roce 2025 byly moderní standardy bydlení a typický šarm historické budovy harmonicky spojeny.

Vestavěná kuchyň je již součástí bytu a je zahrnuta v nájemném. Kromě toho je velmi praktický samostatný úložný prostor umístěný ve schodišti, který poskytuje další místo pro běžné věci.

Zvláštním lákadlem je vlastní část zahrady s malým sklepem či chlípkem, ideálním pro kola, zahradní náčiní nebo podobné potřeby. Dokončení zahrady je plánováno na jaro 2026, čímž vznikne další prostor pro odpočinek a relaxaci venku.

Pro další úložný prostor je k dispozici samostatné sklepní kóje. Navíc je v sklepě umístěna společná prádelna.

Parkovací místa se nacházejí přímo před domem, což přináší maximální pohodlí v každodenním životě.

Byt se nachází ve Viersenu, živém městě na levém Nizozemském údolí, se snadnou dostupností k místním zařízením a dopravním spojením.

Dopravní spojení: Město je velmi dobře dostupné veřejnou dopravou. V okolí se nachází autobusové linky a přístup na hlavní nádraží ve Viersenu je jednoduchý, což umožňuje dobré spojení do okolních měst. Odtud vedou rychlé spoje směrem k Düsseldorfu, Mönchengladbachu a Venlu.

Místní infrastruktura: V bezprostřední blízkosti najdete pestrou nabídku obchodů, lékáren, ordinací, škol a školek. Různé restaurace, kavárny a volnočasové možnosti jsou v docházkové vzdálenosti.

Blízkost přírody a zeleně: Okolí nabízí širokou škálu zelených ploch a rekreačních zón. Nedaleká cyklostezka Rhein-Ruhr a menší parky lákají k procházkám a dalším aktivitám na čerstvém vzduchu.

Městská čtvrť/životní kvalita: Seilerwall se nachází v etablované obytné lokalitě s různorodou zástavbou (starší budovy i novostavby). Klidná a rodinná atmosféra je kombinována s krátkou dostupností k centrálním zařízením a veřejné dopravě.

Vzdělávací zařízení: Školy a další vzdělávací instituce jsou snadno dostupné, některé jen v řádu několika minut.