Pronájem bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyBoschstraße 3 Heldenstein Bayern 84431

K 01.08.2026 můžete nastěhovat do tohoto nádherného bytu v přízemí v Heldenstein, který zaujme luxusním vnitřním vybavením. Budova se nachází na absolutním okraji s nádherným výhledem do přírody. Tři příjemné pokoje můžete zařídit podle svého osobního vkusu. Byt je bezbariérový a má dokonce výtah, který jezdí od sklepa až do nejvyššího patra. Zejména je třeba vyzdvihnout nádhernou terasu, kde si můžete skvěle odpočinout od každodenního shonu a užít si úchvatný výhled do přírody. K bytu náleží dvě parkovací místa (1× krytý stání, 1× venkovní) pro vaše auto, což vám zaručí pohodlné parkování bez zdlouhavého hledání. Dále máte k dispozici sklep. Velmi dobrý energetický štítek a centrální pelletové vytápění zajistí v následujících letech nízké náklady na vytápění.

Heldenstein je rozvíjející se obec v okrese Mühldorf, která velmi těží z venkovské, idylické polohy, přímého napojení na dálnici A94 a krátké cesty do Ampfing, odkud vede železniční spojení do Mnichova. Díky tomu se sem usazuje řada mladých rodin, které se autem brzy dostanou do Mnichova, ale přesto chtějí užívat venkovské, klidné prostředí. S přílivem nových obyvatel a velmi dobrou infrastrukturou vznikají – a již vznikly – v Heldenstein i nové podnikatelské a nákupní příležitosti. Například byla nedávno postavena nová prodejna Edeka, která se od objektu nachází jen pár minut chůze. Díky blízkosti a optimálnímu napojení na Ampfing, Waldkraiburg a Mühldorf máte opravdu vše, co potřebujete, v dosahu.

Heldenstein je rozvíjející se obec v okrese Mühldorf, která velmi těží z venkovské, idylické polohy, přímého napojení na dálnici A94 a krátké cesty do Ampfing, odkud vede železniční spojení do Mnichova. Díky tomu se sem usazuje řada mladých rodin, které se autem brzy dostanou do Mnichova, ale přesto chtějí užívat venkovské, klidné prostředí. S přílivem nových obyvatel a velmi dobrou infrastrukturou vznikají – a již vznikly – v Heldenstein i nové podnikatelské a nákupní příležitosti. Například byla nedávno postavena nová prodejna Edeka, která se od objektu nachází jen pár minut chůze. Díky blízkosti a optimálnímu napojení na Ampfing, Waldkraiburg a Mühldorf máte opravdu vše, co potřebujete, v dosahu.

Infrastruktura (v okruhu 5 km):

• Lékárna, diskont potravin, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, střední škola, reálná škola, gymnázium, veřejná doprava

Další vlastnosti:

• Standard KfW55

• Výtah ze sklepa až do nejvyššího patra

• Bezbariérový vstup

• Vysoce kvalitní vinylová podlaha v působivé dubové vzhledu

• Nádherné dlaždice v koupelně v barvách bílé a šedé

• Dvě parkovací místa pro vaše auta

• Nádherná terasa s úžasným výhledem do přírody

• Centrální pelletové vytápění s velmi dobrým energetickým štítkem, které udržuje provozní náklady nízké

• Přípojka pro pračku v koupelně

• Automatická ventilace místností