Pronájem bytu 4+1 • 86 m² bez realitkyBirkenweg 1, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento vysoce zrenovovaný 4+1 pokojový byt v prvním patře nabízí krásné bydlení v klidné a zelené čtvrti.

Byt byl v roce 2026 kompletně zrekonstruován a nachází se ve velmi dobrém stavu. Všechny místnosti jsou přístupné z centrální chodby – promyšlené řešení dispozice bez přechodových místností zajišťuje příjemný pocit z bydlení.

Světlý obývací pokoj s velkými okenními plochami nabízí vstup na balkon s krásným výhledem do zeleně. Druhý balkon je přístupný ze ložnice i z další místnosti.

Byt disponuje celkem čtyřmi prostorně uspořádanými místnostmi, které lze flexibilně využít jako obývací, ložnicové, dětské nebo pracovny.

Moderní koupelna je vybavena bezbariérovým sprchovým koutem. Dále je k dispozici samostatné návštěvnické WC.

Velká sklepní místnost, společná prádelna a podílový prostor pro uskladnění zajišťují dodatečné úložné prostory.

Byt se nachází v klidné obytné čtvrti v části Wiehagen poblíž Busenbachu.

Okolí je charakterizováno hojností zeleně a příjemnou, uvolněnou atmosférou. Bývalá železniční trať, která je dnes oblíbenou cyklostezkou a trasou pro pěší, je dosažitelná během několika minut.

Autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti. Obchody, supermarkety, lékárny a ordinace lékařů jsou rovněž dostupné za pár minut. Mateřské školy a školy, včetně základní školy, se nacházejí také v blízkosti.

Lokalita je zvláště vhodná pro rodiny i pro všechny, kteří chtějí kombinovat klidné bydlení s dobrou dopravní dostupností.

Vybavení

- První nastěhování po rozsáhlé rekonstrukci (2026)

- čtyři prostorně uspořádané místnosti

- dva balkony s výhledem do zeleně

- moderní koupelna s bezbariérovým sprchovým koutem

- samostatné návštěvnické WC

- nové podlahové krytiny (laminát v obytných místnostech, dlaždice v koupelně, kuchyni a chodbě)

- nová okna s roletami

- kompletně obnovena elektrická instalace

- prostorná sklepní místnost

- velká společná prádelna

- podílový prostor pro uskladnění

- možnost užívání zahrady

- garáž včetně parkovacího místa před budovou (k navýšení 50 € měsíčně)

Topení je zajišťováno elektrickými nočními akumulačními kameny. To umožňuje individuální a přímé nastavení topení v jednotlivých místnostech a transparentní účtování spotřeby.

Výše provozních nákladů se odvíjí od počtu osob.

Byt je ideální pro rodiny nebo páry s potřebou dodatečného prostoru, například pro práci z domova.

Po Vašem dotazu Vás prosíme, abyste pravidelně kontrolovali Váš e-mailový účet (včetně spamové schránky), neboť odpovědi a domlouvání termínů probíhá zpravidla prostřednictvím e-mailu.