Pronájem bytu 3+1 • 102 m² bez realitkyPotthoff 6, , Dolní Sasko

Tento kvalitně postavený přízemní byt se nachází v moderním rodinném domě se dvěma bytovými jednotkami. Dům byl postaven v roce 2025 a oslovuje promyšleným dispozicí a světlými, přívětivými obytnými prostory.

Na přibližně 102 m² obytné plochy byt nabízí dostatek prostoru pro páry nebo malé rodiny.

Centrálním prvkem bytu je prostorný obývací a jídelní kout s otevřenou kuchyní, který díky velkým okenním plochám získává spoustu denního světla a vytváří příjemnou atmosféru. Odtud vzniká optimální propojení mezi vařením, stravováním a odpočinkem.

Byt disponuje:

• prostornou ložnicí

• dětským pokojem či pracovnou

• moderní koupelnou

• praktickou prádelnou (HWR) s dalším úložným prostorem

• velkorysým vstupním halou, která dobře propojuje všechny místnosti

a navíc je k dispozici ještě sklep pod schody.

Zvláště stojí za zmínku jasné oddělení obytné a spací části, což přispívá k vyššímu komfortu a soukromí.

Výhodou této nabídky je perfektní zahrada přímo vedle retenční nádrže, takže sousedé jsou jen na jedné straně. Pozemek o rozloze 650 m² je kompletně oplocen.

Domácí mazlíček je povolen.

K dispozici je také velký carport včetně prostorné místnosti na nářadí, který nabídku doplňuje. K domu patří ještě dvě parkovací stání.

Vzduchové tepelné čerpadlo (topení) je podporováno velkou fotovoltaickou elektrárnou včetně úložiště, takže provoz tepelného čerpadla a ohřevu vody jsou spojeny s nízkými náklady na elektřinu.

Dům může být pronajatý i celé rodině.

Prosíme o dotazy výhradně prostřednictvím e-mailu. Prohlídky se domlouvají pouze po předložení:

- vlastního prohlášení (zaměstnavatel, povolání, příjem apod.)

- důkazů o příjmech

Harkebrügge je idylická část obce Barßel v okrese Cloppenburg a vyznačuje se klidnou, přírodě blízkou polohou. Obklopen rozsáhlými loukami, lesy a vodními toky nabízí region vysokou kvalitu života a je ideální jak pro hledající klid, tak pro milovníky přírody.

Navzdory venkovské atmosféře má Harkebrügge dobré dopravní spojení. Blízké obce Barßel a Ramsloh nabízejí možnosti nákupu, školy, jesle a zdravotní péči. Další zařízení pro každodenní potřeby jsou dosažitelná během několika minut.

Města Cloppenburg a Oldenburg jsou autem dobře dostupná a nabízejí širší sortiment obchodů, gastronomie, kultury a pracovních příležitostí.

Pro volný čas a rekreaci nabízí okolí řadu možností: cyklistické a pěší stezky procházejí malebnou krajinou parku a blízkost k Soeste a různým kanálům láká k vodním sportům a příjemnému odpočinku v přírodě.

Celkově Harkebrügge oslovuje kombinací klidného bydlení v přírodě a zároveň dobrou dostupností k centrálním oblastem.

Vysoce kvalitní vinylová podlaha.

Elektrické rolety.

Velká ložnice.

Dvě terasy (volba slunce).

Velký pozemek se zeleným trávníkem (oplacen).

Kuchyně není součástí.

Velká místnost na nářadí, skvělý pozemek u retenční nádrže.

Jen jeden soused.