Pronájem bytu 2+1 • 80 m² bez realitkyThaliastraße 35, , Severní Porýní-Vestfálsko

V Sindorfer Höfe si můžete vychutnat zvláštní privilegium: jižní orientace budovy, v kombinaci s francouzskými okny, vytváří světlé obytné prostory a úžasné světelné efekty. Vnitřní i vnější prostory byly věnovány péči do nejmenšího detailu – čisté, minimalistické tvary, světlé barvy a elegantní akcenty z pálené cihly, spojené s chladným odstínem antracitu, harmonicky spojují útulnost bydlení s architektonickou lehkostí.

Čtvrť se stylově začleňuje do uliční linie a stává se živou součástí okolí. Výrazná rohová poloha umožňuje, aby ranní slunce uvnitř vašeho bytu pronikalo skrze velká okna – snídani si tak můžete vychutnat s výhledem na střechy Sindorfu.

Rozlehlé společné prostory a prostorný i zvukově izolovaný vnitřní dvůr poskytují prostor pro sousedskou spolupráci a rodinnou výměnu zážitků. Zelené střechy příspěvají ke zlepšení kvality vzduchu a ochlazení v létě. Budova obepíná bujná travnatá prostranství a na přední straně se otevírá do krásně upravených zelených ploch. Pohodlné posezení a trávníkové plochy lákají jak na sousedský piknik, tak na společné letní večery. Zde je dostatek místa pro děti, které si mohou volně hrát na zařízeních, zatímco dospělí si v stínu arkádového průchodu užívají letních teplot.

Vysoká míra soukromí je zaručena zvýšenou polohou – volnočasové prostory se nacházejí v prvním patře, kde nejsou nahlédnutelné, a navíc jsou podpořeny ochranou konstrukcí.

Sindorfer Höfe se nacházejí přímo v srdci kerpenské čtvrti Sindorf, s ideální polohou mezi stanicí S-Bahn Sindorf, ulicí Hermann-Löns a Thalia. Kromě přímé blízkosti k S-Bahn (1–2 minuty chůze), která vás za 25 minut doveze na hlavní nádraží v Kolíně, můžete autem využít křižovatku dálnice Kerpen – spojující jak A4, tak A61 – a tak cestovat do všech směrů.

Za méně než tři minuty se dostanete k uvolněným kavárnám a moderním restauracím na ulici Kerpen. Pro ty, kdo mají raději aktivní životní styl, je centrum Kerpen dosažitelné na kole za pouhých 15 minut, kde vás čeká kino, kulturní program a pestrá nabídka akcí – a auto pak můžete raději nechat v garáži.

Sindorf nabízí idylický klid a strukturu maloměsta. Zde především najdete: zelené obytné čtvrti s bohatým místním zázemím a kvalitními možnostmi péče i vzdělání. V Kerpenu je 12 základních škol, z nichž dvě jsou dostupné pěšky v Sindorfu. Pro mládež je v bezprostředním okolí k dispozici 9 středních škol. Nejznámější je gymnázium města Kerpen, které jako evropská škola podporuje mezikulturní spolupráci a metodické inovace. Díky perfektnímu spojení S-Bahn však není daleko ani univerzita: studenti během zhruba 30 minut dorazí na Německou sportovní univerzitu v Kolíně a na Univerzitu v Kolíně.

Široká nabídka volnočasových a rekreačních možností v okolí láká zejména mladé rodiny, milovníky přírody a sportovní nadšence – kdo zde bydlí, může počítat s pestrým životem. Blízkost k přírodě pak opakovaně překvapuje nově příchozí, neboť Kerpen se nachází v přírodním parku Rýnland. Jihovýchodně se rozprostírají chráněné oblasti Kerpener Bucht a Parrig, jihozápadně Bürgewälder Dickbusch a Steinheide a dále Lörsfelder Busch. Šťavnatá zeleň a nádech jarního probuzení, pestré barvy a klid na podzim – okolí Sindorfu umožňuje snadno si dopřát odpočinek od každodenního shonu a načerpat novou energii.

Ať už potřebujete adrenalin nebo relaxaci, přírodní park se svými rozmanitými cyklostezkami nabízí každému správný zážitek v přírodě. I v bezprostředním okolí Sindorfer Höfe se můžete těšit z hojnosti zeleně, která vybízí k běhání, procházkám i odpočinku. Rodinný piknik, krátká jógová seance na čerstvém vzduchu nebo dlouhá hra se čtyřnohým přítelem – cesta k přírodě je krátká a jednoduchá. Pole a zelené plochy, stejně jako Horremer Stadtwald a Königsdorfer Forst, slibují pestré přírodní zážitky pro malé i velké.

V celém bytě jsou použity pouze vysoce kvalitní materiály. Celý byt (s výjimkou koupelny, která je obložená dlažbou) je vybaven dřevěnou parketovou podlahou z masivního dřeva.

Všechny místnosti jsou opatřeny ventilačním systémem. Každá místnost disponuje elektrickými zásuvkami a síťovými konektory, stejně jako elektrickými žaluzie. Byt je dále vybaven optickým připojením na internet.

Byt zahrnuje dvě úložné místnosti s velkým úložným prostorem – jednu v předsíni a samostatnou uzamykatelnou místnost na balkoně. K vysoce kvalitním materiálům se přidává vestavěná skříň v ložnici dlouhá 4,8 metru, navržená v elegantním a jednoduchém matně bílém designu, která nabízí dostatek místa pro veškeré oblečení. Otevřený obývací pokoj bude vybaven špičkovou kuchyňskou linkou o délce 3,6 metru.

Skříň i kuchyň budou brzy instalovány, a proto momentálně nejsou k dispozici žádné fotografie. Na prostorném rohovém balkoně o rozloze 15 m² s optimální orientací si můžete užívat slunce od poledne až do pozdních večerních hodin.