Pronájem bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyWaldstromerstr. 18 Nürnberg Reichelsdorf Bayern 90453

Moderní prvotní bydlení po rekonstrukci historické budovy – Váš nový domov ve vyvýšeném přízemí!

Čerstvě zrekonstruováno, vysoce kvalitně vybaveno a brzy v plném lesku! Tento světlý 3-pokojový byt včetně prostorné kuchyňsko-obývací místnosti ve vyvýšeném přízemí ohromí svým moderním konceptem bydlení o rozloze cca 83 m². Díky rozsáhlé rekonstrukci na vás čeká prvotřídní pocit z prvního bydlení.

Vybavení ve špičkovém provedení, vysoce kvalitní podlahová krytina: V celém bytě byla položena moderní a kvalitní vinylová podlaha, která nejen vizuálně zaujme, ale je také mimořádně odolná a nenáročná na údržbu. Stěny byly nově omítány, takže se dokonale hodí do zrekonstruovaného historického domu.

Energeticky úsporná okna: Okna jsou ve velmi dobrém stavu a mají dvojité zasklení, což zajišťuje výbornou izolaci a ticho v obytných prostorách.

Prostorné rozložení místností: Dvě ložnice (případně ložnice + prostor pro domácí kancelář) nabízejí ideální útočiště. Světlý obývací pokoj a zvláště prostorná kuchyň poskytují dostatek místa ke společnému vaření a posezení.

Obývací pokoj je prostorný a díky velkým oknům velmi světlý.

Moderní koupelna: Koupelna je momentálně ještě v rekonstrukci a bude vybavena moderními sanitárními zařízeními.

K doplnění tohoto vysněného bytu slouží i sklepní komora.

Důležitá poznámka k aktuálnímu stavu: Byt se nachází v závěrečné fázi rekonstrukce. V současné době se instalují vypínače a zásuvky a montují se topení. Koupelna je rovněž právě dokončována a bude k prohlídce kompletně zrekonstruována. Veškeré zbývající práce budou u konce příštích dvou týdnů dokončeny, takže objevíte zcela bezchybný, čerstvě modernizovaný byt připravený k nastěhování.

Bydlení v zeleném prostředí s dokonalou městskou dostupností!

Idylická mikrolokace v Reichelsdorfu: Byt se nachází v klidné a udržované obytné čtvrti v oblíbené norimberské části Reichelsdorf. Ulice Waldstromerstraße se vyznačuje volnější výstavbou a spoustou zeleně přímo v okolí, což ji činí zvlášť atraktivní pro rodiny a ty, kteří hledají klid.

Vynikající infrastruktura a občanská vybavenost! Všechny obchody denní potřeby jsou dosažitelné během několika minut. Supermarkety, pekárny, lékárny i lékaři se nacházejí přímo v této čtvrti.

Gastronomie: Oblíbená místa, jako je restaurace Epidavros s velkou pivní zahradou, jsou v docházkové vzdálenosti.

Vzdělávání: Mateřské školy a školy jsou dostupné v rozvinutém okolí Reichelsdorfu a lze je snadno dosáhnout.

Optimální dopravní spojení! Spojení s centrem Norimberka i okolím je vynikající:

• Městská hromadná doprava: Stanice S-Bahn Nürnberg-Reichelsdorf (linka S2) je rychle dosažitelná a nabízí přímé spojení s hlavním nádražím v Norimberku přibližně za 10–15 minut. V okolí také pravidelně jezdí několik autobusových linek (např. linka 62).

• Metro – budoucnost: Současné plány města Norimberk počítají s prodloužením linky U2 až do Reichelsdorfu, což dlouhodobě zvýší atraktivitu lokality.

• Automobil: Díky blízkosti silnice B2 je zajištěno rychlé spojení na Frankenský expres (A73) a dálnici A6.

Vysoká hodnota volnočasových a rekreačních aktivit! Milovníci přírody si zde přijdou na své. Údolí řeky Rednitz a nedaleký Reichswald nabízejí rozlehlé stezky pro procházky, běhání nebo dlouhé cyklistické výlety. Centrum zážitků v lese Tennenlohe nebo turistické stezky nedaleko Wendelsteinu jsou ideálními cíli pro víkendové výlety.