Pronájem bytu 4+kk • 96 m² bez realitkyNürnberg Sündersbühl Bayern 90439

K pronájmu nabízíme půvabný 4,5-pokojový byt ve 3. patře udržovaného historického domu (rok výstavby 1915) na ulici Holzschuherstraße, 90439 Norimberk. Byt byl kompletně zrenovován a modernizován – včetně kompletní elektroinstalace – a na přibližně 96 m² nabízí úspěšný mix historického kouzla a moderního komfortu bydlení.

Možnost spolubydlení (WG) je možná.

Rozložení místností:

Byt disponuje prostornými místnostmi a promyšlenou dispozicí:

• Obývací/jídelna se třemi okny na sever, jedním oknem na východ a přímým přístupem na balkón na severovýchod – dostatek denního světla a prostor k pohodovému životu.

• Tři samostatné ložnice (cca 15, 14 a 10,5 m²) – ideální jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna.

• Obložená kuchyň s oknem, vybavená kuchyňskou linkou včetně trouby, keramické varné desky a odsavače s filtrem, myčky nádobí, lednice, vestavěných bodových světel v stropě a šedými podlahovými dlaždicemi.

• Koupelna obložená až ¾ výšky bílými dlaždicemi s vanou, umyvadlem, oknem na západ, vestavěnými bodovými světly a šedými podlahovými dlaždicemi.

• Samostatná toaleta obložená do poloviny výšky bílými dlaždicemi s umyvadlem a oknem.

• Prostorný vstupní a chodbový prostor.

• Severovýchodní balkón – ideální pro ranní kávu.

• V obývacím pokoji a ložnicích zajišťuje kvalitní laminátová podlaha příjemnou atmosféru.

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Norimberk-Sündersbühl – blízko centra, s výborným spojením s veřejnou dopravou a se všemi zařízeními pro každodenní potřeby v bezprostřední blízkosti. Supermarkety, pekárny, lékaři, školy a mateřské školky jsou dosažitelné pěšky. Také přípojka na Frankenschnellweg/A73 je vynikající.

Stanice metra Rothenbucher Str. je dosažitelná pěšky za 2 minuty.

Vybavení a technika:

• Plynové centrální vytápění (instalováno v roce 2017) včetně ohřevu teplé vody.

• Kompletní renovace včetně elektroinstalace.

• Vestavěná kuchyň je k dispozici.

• Sklep patří k bytu.

• Další místnost se zásuvkou pro pračku se nachází v chodbě před bytem.

• Je k dispozici služba domovníka.

Nájem za vestavěnou kuchyň: 50 € měsíčně.

Celkový nájem včetně tepla činí 1 650 € měsíčně.