Prodej domu 6+1 • 212 m² bez realitkyBahnhofstraße 3, , Bavorsko
Bahnhofstraße 3, , BavorskoMHD 1 minuta pěšky • GarážCena359 900 €
Přeloženo pomocí AI
Historický obytný a obchodní dům s průmyslovou halou v srdci Gangkofenu
Nachází-li se v centru Gangkofenu, tento okouzlující majetek nabízí rozmanité možnosti využití.
Obytný a obchodní dům má přibližně 162 m² obytné plochy a asi 50 m² prodejní plochy v přízemí, kterou lze také bez problémů využít jako obytný prostor. Nabídku doplňuje prostorná průmyslová hala o přibližně 240 m² užitné plochy, včetně kancelářských a sanitárních prostor.
Do budovy je již napojený plynovod.
Pozemek má celkem přibližně 900 m².
Součástí kupní ceny je také fotovoltaická elektrárna (12,5 kWp, rok výstavby 2008) s atraktivní odměnou za dodávku elektřiny – další výhoda, která již během možných fází přestavby nebo rozvoje zajišťuje stálý příjem (hodnota zařízení cca 27.000 € – zahrnuto v ceně).
Nemovitost je v současné době prázdná a lze ji krátkodobě prohlédnout.
Mnohostranné možnosti využití!
- Vlastní využití: Ideální pro bydlení a práci pod jednou střechou.
- Projektový rozvoj: Možná přeměna na několik bytů – perfektní základ pro rekonstrukci a pronájem (v souladu s úřady).
- Rozdělení pozemku: Dům a hala mohou být využity nebo prodány samostatně.
Spolehlivý zdroj příjmu: Fotovoltaická elektrárna již během možných fází přestavby zajišťuje stálý příjem. Ta je zahrnuta v ceně.
V okolí nemovitosti najdete
MHDGangkofen, Bayrischer Hof
🚶 118 m (1 min)
PoštaMassing
🚘 6 510 m (9 min)
ObchodBachmeier
🚶 95 m (1 min)
BankaSparkasse
🚶 105 m (1 min)
RestauracePizzeria Da Marilena
🚶 109 m (1 min)
LékárnaMarkt Apotheke
🚶 173 m (2 min)
ŠkolaGrund- und Mittelschule Gangkofen
🚶 637 m (8 min)
Mateřská školaKindergarten St. Elisabeth
🚶 215 m (3 min)
Sportoviště
🚶 324 m (4 min)
Hřiště
🚶 258 m (3 min)
Vzdálenost k:
Cena359 900 €
