Prodej domu 4+1 • 104 m² bez realitkyKühls Acker 32 Schwerin Krebsförden Mecklenburg-Vorpommern 19061

Erzheimte tuto nemovitost do nejmenších detailů – prohlédněte si všechny obrázky a spusťte interaktivní 3D prohlídku přímo na našich webových stránkách: www.nonnenprediger-immobilien.de

Na ulici Kühls Acker ve Schwerinu na vás čeká kvalitní řadový dům postavený v roce 2025, který byl právě dokončen a nyní je připraven k nastěhování. Na parcele o rozloze 261 m² nabízí nemovitost přibližně 104 m² obytné plochy a asi 28 m² další užitné plochy.

Dům zaujme moderním stavebním provedením a vybavením, které nezanechává žádná přání neuspokojená. Trojitě zasklená plastová okna s elektrickými venkovními žaluzie, efektivní centrální vytápění s kompletním podlahovým topením, kvalitní dveře i vkusně zvolené dlažby a vinylové podlahy vytvářejí příjemné obytné prostředí.

Velkorysá koupelna v horním patře a hostinský záchod zajišťují maximální komfort v každodenním životě. Nemovitost je ihned k nastěhování, pouze kuchyň si můžete upravit podle vlastních představ. K domu náleží garáž a další venkovní parkovací místo, takže parkování je vždy pohodlné.

I pro investory je tato nabídka atraktivní: u novostaveb je v současnosti možné daňově uplatnit 5 % odpis namísto dosavadních 3 % – což je jasná výhoda pro investory.

Kromě tohoto řadového domu jsou na prodej i atraktivní řadové koncové domy, jež nabízejí další možnosti a individuální možnosti úprav. Přesvědčte se sami o tomto moderním novostavbě a domluvte si ještě dnes prohlídku. Využijte příležitost k vašemu novému domovu ve Schwerinu – těšíme se na váš dotaz!

Schwerin, hlavní město Meklenburska-Předního Pomořanska, patří k nejkrásnějším městům severního Německa. Idylická poloha mezi četnými jezery, historickými stavbami a živým centra města činí toto místo vyhledávaným k bydlení. Díky dobrému dopravnímu spojení na silnici B321 a blízkosti dálnice A14 jsou také Baltské moře, Hamburk nebo Berlín snadno dostupné.

Dům se nachází v klidné obytné čtvrti na jihu Schwerinu, která je oblíbená zejména mezi rodinami a dojíždějícími pracovníky. Školy, mateřské školy, možnosti nákupů i zdravotní péče jsou rychle dostupné. Navíc okolní zelené plochy a blízkost Schweriner jezera nabízejí řadu volnočasových a rekreačních možností. Centrální část města je rovněž dobře dostupná a nabízí kulturu, gastronomii a pestrý městský život.

Impressum

Tuto nabídku vytvořila makléřská kancelář Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Prevence praní špinavých peněz:

Jako nemovitostní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10 a 4 odst. 3 zákona o praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před zahájením obchodního vztahu ověřit a stanovit totožnost smluvního partnera. K tomu je nezbytné, abychom dokumentovali relevantní údaje z vašeho občanského průkazu mimo jiné kopií. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) stanoví, že makléř musí kopie a dokumenty uchovávat po dobu pěti let.

DIČ:

Identifikační číslo k DPH podle §27 a zákona o DPH:

DE327641807

Regulační orgán:

Obchodní úřad hlavního města Schwerin

Povolení k podnikání podle §34 c odst. 1 věta 1 zákona o obchodní činnosti (GewO) udělené městem Schwerin

Omezení odpovědnosti:

Všechny dokumenty a informace o nemovitosti, plány atd. pocházejí od prodávajícího, a přestože věnujeme maximální péči, nemůžeme převzít odpovědnost za úplnost a správnost údajů. Zájemce by měl ověřit správnost informací a údajů o nemovitosti. Všechny nabídky nemovitostí jsou nezávazné a mohou být kdykoli změněny, a to včetně omylů, mezitímního prodeje či změny podmínek. Kupující hradí pouze obvyklé dodatečné náklady jako daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky apod.