Pronájem bytu • 20 m² bez realitkyHerrlachstrasse Mannheim Neckarau Baden-Württemberg 68199

Zrekonstruovaná 5-členná WG v Mannheimu, Neckarau – Nabízí se pokoj k pronájmu

Finanční údaje:

Nájem: 565 - 680 € (vše včetně teplé ceny)

Kauce: 1 200 €

K dispozici od: 17. května 2026

Detaily bytu:

Byt je částečně zařízený a skládá se z:

• 5 ložnic s vysokými stropy (všechny k pronájmu). 2 z nich mají nezpracovanou dubovou parketu.

• 2 čerstvě zrekonstruované koupelny s denním světlem, sprchou a vanou.

• Bezpečná, kompletně zrekonstruovaná elektroinstalace

• Kuchyně (plně vybavená)

• Zahrada

V bytě je vše k dispozici a vše je velmi pečlivě udržované, protože byl nedávno zrekonstruován.

Společenství & úklid:

Dáváme důraz na čistý a upravený domov. Abychom zajistili standardy pro všechny, platí:

1. Úklid prováděný spolubydlícími: Existuje závazný týdenní úklidový plán pro všechny společné prostory (kuchyně, koupelny, chodby).

2. Schodiště z 1. do 2. patra je uklízeno WG.

Zařízení na vyžádání:

Pokoje jsou částečně zařízené. Na vyžádání zařídíme váš pokoj (postel, skříň, psací stůl).

Pokoje & ceny:

Všechny ceny uvádějí cenu „all inclusive warm“ s vysokorychlostním Wi-Fi, vytápěním a elektřinou:

1. 31 m² – 680 € — Elegance se snoubí s velkorysostí.

Tento pokoj je orientován ke ulici. Je ideální pro ty, kteří preferují hodně prostoru. Pokoj s teplým dubovým parketem a 3 metry vysokými stropy je opravdovým okouzlením.

Pro páry: Díky své velikosti je tento pokoj perfektní pro 2 osoby a nabízí prostor pro 2 pracovní místa, odpočinkovou zónu a king-size postel. Skvělá nabídka pro páry!

2. 23 m² – 595 € — Nádherný vintage dubový parket se dvěma originálními okny s krabicovým rámem. Tato tradiční dvojitá okna jsou známá svou vynikající izolací. Zajišťují klidnou a uvolněnou atmosféru a chrání před dopravním hlukem, zatímco můžete v prostorně osvětlené místnosti pracovat u stolu.

3. 20 m² – 565 € — Světlý pokoj s vysokými stropy a původním oknem s krabicovým rámem. Konstrukce oken orientovaná k ulici zajišťuje klidnou atmosféru a činí z pokoje útulné útočiště po dni stráveném ve městě.

4. 18 m² – 565 € — S výhledem do zahrady (s volitelným umyvadlem)

5. 13 m² – 505 € — Výhled do zahrady a záruka maximálního soukromí: disponuje vlastním umyvadlem a vlastním připojením pro pračku v pokoji

Zelená oáza:

Pokud hledáte relaxaci nebo máte zelený palec, můžete se v zahradě na nádvoří vyřádit nebo si večer v klidu odpočinout.

Lokalita Mannheim Neckarau:

Byt se nachází na klidnější vedlejší ulici. Nicméně, nedaleká hlavní silnice je často velmi frekventovaná. Dopravní spojení je perfektní pro studium a volný čas.

• MHD: Pouze 3 minuty pěšky k železnici. Bez nutnosti přestupu se dostanete k Technické vysoké škole (5 min), hlavnímu nádraží (15 min) a Univerzitě v Mannheimu (20 min).

• Nejlepší spojení k SAP Areně a areálu Maimarkt. Autem se navíc dostanete do SAP v Walldorfu za pouhých 25 minut.

• Supermarkety (Aldi, Lidl, Penny) a fitness centrum jsou v bezprostřední blízkosti. Za 9 minut pěšky dosáhnete DM, pekárny, Aldi a obchodu s nápoji.

• Volný čas & voda: Neckarau je ideální pro sportovce! Nabízí se:

 - Krytý bazén a 2 venkovní bazény u Stollenwörthweiher

 - Písečné koupaliště pro letní atmosféru

 - Známý lesní park a přírodní rezervace Silberpappel & „Reißinsel“, které lákají k běhu a jízdě na kole

 - Možnosti jezdectví a golfu v okolí