Pronájem bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyRheinallee 137 Düsseldorf Oberkassel Nordrhein-Westfalen 40545

V exkluzivní první lokalitě u Rýna se dostanete k modernímu bytu o rozloze cca 92 m² se 3 pokoji, který se nachází v 1. patře a je pohodlně dostupný výtahem. Klidný rodinný dům je do značné míry obýván samotnými majiteli a vyznačuje se velmi pečlivě udržovaným stavem. Přes prostorný vstupní prostor s halou a úložnou místností vstoupíte do prostorné a světlé obývací-jídelny. Podlahová skleněná posuvná okna s vnitřními žaluziemi poskytují přístup na rýnský balkon s markýzou. Na straně zahrady se nacházejí dvě tiché ložnice a kuchyně s vestavěnou vybavenou linkou. Obě ložnice mají přístup na balkon s výhledem do zahrady. Sprchový kout a hostinská toaleta byly v roce 2025 zmodernizovány. Jak obývací pokoj, tak ložnice jsou vybaveny kvalitní parketovou podlahou. V suterénu se nachází soukromá úložna.

*Prosím, nezapomeňte si přečíst následující informace před tím, než podáte poptávku!

Pronajímatel hledá nájemce, který zapadne do komunitního života domu; měli byste splňovat následující kritéria:

- Jste zaměstnáni na dlouhodobé pracovní smlouvě.

- Máte k dispozici výpis ze Schufa.

- Doporučující dopis od předchozího pronajímatele je vítán.

- V domě bydlí převážně lidé nad 40 let, proto pronajímatel očekává nájemce v odpovídajícím věkovém rozmezí.

- Musíte mít uzavřené pojištění domácnosti a odpovědnosti.

- Předem vám bude zaslán formulář s informacemi o nájemci, na jehož základě bude následovat termín prohlídky.

Prosím, mějte na paměti, že chov koček není povolen.

Děkujeme!

Okolí a infrastruktura:

• Dopravní spojení: Spojení s centrem Düsseldorfu je vynikající. Přes Rheinkniebrücke se do centra dostanete během několika minut. Také dálnice, jako je A52, jsou rychle dostupné, což zajišťuje optimální spojení ve všech směrech.

• Městská hromadná doprava: V bezprostřední blízkosti se nacházejí zastávky veřejné dopravy, které umožňují rychlé spojení do centra a okolních čtvrtí.

• Možnosti nákupu: Oberkassel nabízí celou řadu obchodních možností, od supermarketů, přes butiky až po obchody s gurmánskými potravinami.

• Volnočasové aktivity a odpočinek: Blízkost Rýna láká k procházkám a sportovním aktivitám. Navíc se v okolí nachází četné restaurace, kavárny a kulturní zařízení, které rozšiřují nabídku volnočasových aktivit.

Byt na adrese Rheinallee 137 nabízí prvotřídní lokaci v jedné z nejatraktivnějších čtvrtí Düsseldorfu. Kombinace vynikající infrastruktury, rozmanitých volnočasových možností a blízkosti Rýna činí tuto adresu mimořádně příjemným místem k životu.

Vestavěná kuchyň

Čerstvě zrekonstruované koupelny

Dva velké balkony

Parketová podlaha/dlaždice