Pronájem bytu 3+1 • 106 m² bez realitkyMulheim an der Ruhr Speldorf Nordrhein-Westfalen 45479

Šarm starobylé budovy se setkává s designovou modernizací ve Speldorf/Broich

Stěhujte se. Přijeďte. Cítíte se jako doma.

Tento výjimečně stylový částečně zařízený 3,5-pokojový byt ve starším domě, který se nachází v prvním patře velmi udržovaného a řádného třírodinného domu (postaveného v roce 1933, rozsáhle modernizovaného v roce 2001 a v roce 2025 prestižně renovovaného), kombinuje to nejlepší ze dvou světů: klasickou eleganci starobylé architektury a moderní komfort bydlení.

Už při vstupu cítíte zvláštní atmosféru: přibližně 3 metry vysoké stropy, harmonický pocit z prostoru a promyšlené, moderní vybavení. Byt je kompletně vybaven podlahou z pravého dřeva – včetně schodiště – což mu dodává teplý, kvalitní a naprosto nadčasový vzhled.

Stylové bydlení – přibližně 105,9 m², perfektně uspořádaný

Na přibližně 105,9 m² nabízí byt:

- prostornou vstupní halu

- velkorysou obytnou kuchyni, která je srdcem bytu

- ložnici s přístupem na balkon a výhledem do zahrady (klidná zadní strana)

- pracovnnu/dětský pokoj

- moderní koupelnu a samostatné hostinské WC

Přednosti, které se často nevidí

- Šarm starobylé budovy + moderní rekonstruování (2025)

- přes 3 m stropní výška – reprezentativní a světlé prostory

- podlaha z pravého dřeva v celém bytě, schodiště rovněž z pravého dřeva

- nová, kvalitní vestavěná kuchyň včetně spotřebičů (včetně myčky, kombinované chladničky/mrazničky, trouby, mikrovlnné trouby a varné desky) – zahrnuto v nájemném

- klimatizace

- koupelna s vanou a prostornou sprchou

- samostatné hostinské WC

Základní údaje

- poplatky: 350 € / měsíc

- k nastěhování: ihned

Lokalita – Speldorf/Broich: klidná, zelená a s výborným spojením

Byt se nachází v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních lokalit v Mülheimu – Speldorf/Broich, jen pár minut od Uhlenhorster Wald. Okolí, spolu s Mülheimer Parkstadt, nabízí krásnou krajinu, která zve k relaxaci a odpočinku. Obchodní možnosti, školy a jesle jsou v bezprostřední blízkosti a díky spojení s dálnicemi A40 a A3 máte krátké cesty do okolních měst.

Všechna zrcadla, koupelnový nábytek, vestavěná skříň v chodbě a vestavěná kuchyň patří k bytu a jsou zahrnuty v nájemném.