Prodej domu 2+kk • 100 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Na prodej je kompletně zrekonstruovaný rodinný dům s fotovoltaickou elektrárnou a bazénem. Skládá se z obývacího pokoje, ložnice, chodby, šatny, velké koupelny se sprchou, galerie a vytápěné zimní zahrady.

Velká obytná kuchyně s moderními vestavěnými spotřebiči a dodatečným světlíkem na střeše dokončuje celou koncepci.

V obývacím pokoji se nachází kamnový sporák značky Hark vyrobený z přírodního kamene, vybavený filtrem na jemné prachové částice. Kamna mají nový nerezový komín.

Celé patro má podlahové topení. Všechna okna jsou trojitě zasklená s teplou hranou a mají zakázkové moskytiéry. Okna jsou vybavena stínícími prvky jak uvnitř, tak venku – venkovní stínění je elektrické a ovládá se pomocí dálkového ovládání.

Celý sklep je vytápěný a je možné jej v případě potřeby přestavět na obytný prostor. Nachází se zde prádelna, sauna, sklad a technická místnost. Jeden z pokojů s podlahovým topením lze využít jako kancelář či dětský pokoj.

Je instalováno odšťavňovací zařízení značky Grünbeck.

Na střeše dvojgaráže se nachází nová fotovoltaická elektrárna s možností připojení do sítě.

K dispozici je bazén o rozměrech 6×3 metry, vybavený dvěma protiproudy, vytápěný pomocí tepelného čerpadla a s plně automatickým chloračním systémem. Bazén je krytý, což umožňuje jeho využití od dubna do října.

Dále je k dispozici velké kryté parkoviště (carport) pro obytné vozy a karavany. Dvojgaráž a vjezdové vrata se otevírají elektricky pomocí dálkového ovládání.

Vše ostatní je možno se dotázat, protože jsem určitě něco zapomněl. Dispozice je přiložena.

Stöllnitz patří k obci Krembz. Do Gadebuschu je 7 km, kde jsou dostupné všechny nákupní možnosti a nacházejí se zde také lékaři a úřady. V okolí je spousta přírody a krásných možností pro volnočasové aktivity. Do Hamburku je 90 km, do Lübecku 50 minut a do Schwerinu 25 minut.

Energie certifikát je k dispozici – označen jako štítek C. Kompletní rekonstrukce zahrnuje elektroinstalaci, vodovod, kanalizaci, vytápění, podlahy, sanitární zařízení, stěny, stropy, okna i dveře. Střecha byla foukaná specializovanou firmou s izolačním materiálem.

Postaráme se o notáře a nepotřebujeme makléře. Měsíční náklady na energii jsou omezené, protože je instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 8,82 kWp. Velikost domu má navíc pozitivní vliv na náklady na energii a je ideální pro malou rodinu.

Prohlídky probíhají pouze po předložení bonity vaší banky.