Prodej domu 7+1 • 200 m² bez realitky, Bavorsko

S 200 čtverečními metry na jedné úrovni je tento dům vhodný i pro starší věk… a pokud potřebujete více prostoru, můžete krásné podkroví ještě přeměnit na skvělý byt.

Zde je místo pro vaše blízké…

Velkorysý kuchyňský prostor je vybaven vestavěnou kuchyňskou linkou z masivního dřeva a nabízí veškeré spotřebiče, které moderní kuchyni charakterizují. Zde si můžete s rodinou a přáteli vychutnat mnoho večerů plných vaření.

Přístup na západní terasu s nádherným výhledem do zahrady lze využívat za každého počasí, protože konstrukce domu zajišťuje, že je část terasa částečně kryta.

Praktická prádelna, nacházející se přímo vedle kuchyně, nabízí dostatek místa pro zásoby, pračku a sušičku.

Dále je zde také samostatná moderní toaleta pro hosty.

Prostorný obývací pokoj nabízí dostatek místa pro společenské večery s rodinou a přáteli… Okna ve stylu ateliéru poskytují krásný výhled na jižní terasu a na přilehlou upravenou zahradu. Zde si můžete večer uzavřít u hezkého otevřeného ohně v venkovním krbu a odpočinout si ve své zahradě…

K obývacímu pokoji přiléhá krbovna či kancelář, která je přístupná přes tři schody. Je navržena jako otevřená součást obývacího pokoje, ale mohla by být i oddělena skleněnými dveřmi.

Na tento prostor nás obzvláště zaujala zvýšená stropní výška tří metrů a otevřená konstrukce trámů, stejně jako krb s prosklenou ochranou.

Samostatná ložnicová zóna nabízí středomořský wellness prostor s „chrámem“ pro sprchu a saunou, kde rychle zapomenete na pracovní stres… Slouží také jako dětská koupelna.

Dvě dětské pokoje poskytují dostatek prostoru k spaní i práci a napomáhají individuálnímu rozvoji.

Rodičovská zóna se skládá z prostorné koupelny s vanou, dvěma umyvadly a bidetem. Samostatná toaleta doplňuje hlavní koupelnu. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel a skříň.

Další informace

Tento pozemek se nachází na vedlejší ulici, kde je provoz omezen pouze na obyvatele, a má přímý přístup k okraji lesa – to vás nadchne…

Pokud budete chtít, můžete na tomto pozemku postavit individuální moderní dům s jednostřešním designem a samostatným bytem…

Dům byl již projektován a stavební žádost podána a schválena…

Vy rozhodujete, kolik pozemkové plochy potřebujete… buď velkorysé a rozsáhlé, nebo kompaktnější a menší a tudíž i snazší na údržbu…

Momentálně se na rozsáhlém pozemku nachází dvě garáže se dřevěnými vraty.

Vidíte, tento idylický pozemek s bungalovem a rozsáhlou obytnou plochou má opravdu co nabídnout…

V suterénu máte navíc ještě celou řadu čtverečních metrů užitného prostoru, který můžete využít pro spotřebiče a zásoby, jízdní kola, jako dílnu nebo sušárnu. Velká místnost v suterénu může být také využita jako hobby místnost, ateliér nebo pokoj pro hosty.

Je zde rovněž optické připojení, které zajišťuje moderní internetové připojení s výhledem do budoucna.

Nechte se inspirovat… zrealizujte své vlastní nápady…

Líbí se vám tento inzerát a fotografie?

Na co ještě čekáte? Domluvte si s námi individuální prohlídku, při které zjistíme, zda se vaše představy shodují s našimi…

Vezměte prosím na vědomí, že schůzku domlouváme pouze s těmi zájemci, kteří uvedou kompletní údaje – celé jméno, adresu, telefonní číslo a e-mail.

Před samotnou prohlídkou neposkytujeme cenové informace.

Jedná se o exkluzivní architektonický dům s nespočtem možností, a kdo to ocení, je srdečně vítán…

Nemovitost se nachází v obci Burgthann.

Regionální destinace jsou velmi dobře dostupné díky blízkosti hlavní železniční linky S1 směřující do Norimberku a Neumarktu v Horním Porýní. Z Burgthannu se do Norimberku dostanete během 20 minut městskou dráhou a do Neumarktu je to pouhých 13 minut.

Automobilem je do velkoměsta Norimberku přibližně 25 km a do Neumarktu asi 15 km.

V okruhu 3–5 km naleznete několik obchodních center a čerpacích stanic, jako jsou Kaufland, Aldi, Rewe, Norma a Rossmann.

V bezprostřední blízkosti je také fitness centrum. Přírodní zahradní bazén s cvičební stezkou a minigolfovým hřištěm najdete také nedaleko. Navíc se můžete sportovně vyzkoušet na některém z golfových hřišť v okolí.

Hudební škola a další vzdělávací zařízení najdete v přilehlých obcích. Další střední školy se nachází v Norimberku, Neumarktu, Feucht a Altdorfu.

Infrastruktura je velmi dobrá a nabízí klid venkovského života nepříliš daleko od atraktivních měst a pracovních příležitostí.

Obývací pokoj s velkorysými okny ve stylu ateliéru a dubovou parketou

Krbovna s dlažbou, otevřenou konstrukcí trámů a zvýšenou stropní výškou tří metrů

s vestavěným krbem chráněným sklem

Kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou z masivního dřeva a přilehlým pultem,

včetně myčky nádobí, vestavěné chladničky, indukční varné desky a trouby v pracovní výšce,

závěsných skříněk se skleněnými vložkami a integrovaným pracovním osvětlením

Kuchyňský prostor a prádelna jsou obloženy dlažbou

Toaleta pro hosty s vinylovou podlahou a moderním umyvadlem a závěsnou toaletou

Chodba a vstupní prostor mají dlažební podlahu

Schody do suterénu a podkroví jsou dlažbou

Wellness oblast s „chrámem“ pro sprchu, integrovaným osvětlením a skleněným umyvadlem, vestavěnou saunou a místem pro dvě relaxační lehátka

Wellness prostor a koupelna jsou obloženy dlažbou

Dětské pokoje s laminátovou i kobercovou podlahou

Ložnice s kobercovou podlahou a vestavěnou skříní

Dveře v pokojích jsou buď zcela skleněné, nebo z masivního dřeva