Pronájem nebytového prostoru • 40 m² bez realitkyAm Römerhof 16, , Hessen

Moderní obchodní prostor (40 m²) v novostavbě – univerzálně využitelný

K pronájmu bez provize!

K pronájmu je obchodní prostor o rozloze cca 40 m² v novostavbě, situovaný na snadno dostupné venkovské silnici.

Jednotka se ideálně hodí pro:

• Kosmetiku / krásu

• Kancelář nebo poradenství

• Maloobchod / prodej

• Další klidné obchodní činnosti

Vybavení:

• Stropy vysoké cca 4 m

• Podlahové vytápění

• Moderní dlaždice

• Snížený strop

• Vestavěná kuchyň

• Samostatná toaleta

Prostor díky své výšce a modernímu zpracování nabízí mnoho možností využití – jak pro schůzky, tak pro prodej.

Poznámka: Nemovitost je aktuálně ještě ve fázi dokončování. Ukázané snímky jsou částečně vizualizované (vygenerované pomocí umělé inteligence) a slouží k ilustraci plánovaného stavu.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte.

Popis lokality

Obchodní prostor se nachází v Münzenbergu, část Gambach, na dobře viditelném místě přímo u frekventované venkovské silnice.

Díky přímému umístění u silnice má lokalita vysokou viditelnost a dobrou dostupnost – ideální podmínky pro podniky s zákaznickým provozem nebo potřebou prezentace. Projíždějící doprava navíc působí jako přirozená reklama.

Dopravní spojení je vynikající: Dálnice A5 (Frankfurt–Gießen) je dosažitelná během několika minut, což zajišťuje rychlé spojení jak s regionálními, tak nadregionálními destinacemi. Města Gießen, Friedberg a Bad Nauheim jsou v komfortní vzdálenosti.

Samo Gambach nabízí klidné, vybudované prostředí s dobrou občanskou vybaveností v okolí. Další možnosti nákupů, služby a gastronomické nabídky najdete v okolních obcích.

Celkově lokalita nabízí atraktivní kombinaci vysoké viditelnosti, dobrého dopravního napojení a univerzálních možností využití pro různé obchodní koncepty.