Pronájem bytu 3+kk • 117 m² bez realitkyHans-Sachs-Straße 1, , Severní Porýní-Vestfálsko

Toto světlé a obzvláště dobře půdorysově řešené 3,5 pokojové bytu se nachází ve Wesseling - Berzdorf ve druhém patře třírodinného domu.

Chodba, která „vás srdečně vítá“, vás centrálně vede do všech místností bytu. Obývací plocha cca 117 m² zahrnuje velký obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň s přilehlou jídelnou, denní koupelnu s denním světlem a hostinskou toaletu.

Kuchyň je vybavena moderní vestavěnou kuchyňskou linkou, která je nájemci zdarma k dispozici. Kuchyň má tvar U, což zajišťuje spoustu úložného prostoru a pracovní plochy.

Zvláště krásná je zde jídelna, která se nachází přiléhavě ke kuchyni – ideální místo pro velký jídelní stůl. Tím vznikají dvě plnohodnotné a samostatné společenské místnosti.

Velmi prostorný a světlý obývací pokoj tak optimálně slouží jako středobod pro celou rodinu. Z obývacího pokoje i z jedné ze dvou ložnic se dostanete na balkon. Na balkoně se dá v létě pohodlně uspořádat jídelní kout, případně zde může najít své místo i nějaká balkonová rostlina.

Denní koupelna je vybavena sprchou, vanou, velkým umyvadlem a toaletou. Kromě toho má byt také hostinskou toaletu (s denním světlem).

Obě ložnice, obývací pokoj a jídelna jsou vybaveny elegantními dřevěnými parketovými podlahami. Koupelny a kuchyň mají dlažební podlahu.

Třírodinný dům se nachází obklopen středně velkými různorodými podniky (např. autoservis, zahradně-zemědělský podnik) a dalšími obchodními objekty a menšími bytovými domy.

Tento byt je ideální pro rodiny nebo páry, kteří preferují předměstský život, ale nechtějí se vzdát blízkosti města.

Město Wesseling se nachází v okrese Rhein-Erft a na jižní straně levého břehu Rýna sousedí s kolínskou částí Godorf.

Obchody a zboží každodenní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti a snadno dostupné. V centru Wesseling najdete řadu obchodů a rozsáhlé školní centrum s množstvím škol (gymnázium, reálná škola, hlavní škola, základní škola a odborná škola).

Infrastruktura města Wesseling je hodnocena jako dobrá. Veřejná doprava propojuje Wesseling s okolními městy prostřednictvím tzv. Rheinuferbahn a četných autobusových linek. Wesseling je dosažitelné po dálnici A555 (spojnice mezi Kolínem nad Rýnem a Bonnem) a A553 (spojnice s A1 a A61).

VYBAVENÍ

- 3,5 pokojový byt

- Třírodinný dům

- 2. patro

- cca 117 m² obytné plochy

- Dřevěné parketové podlahy v obytných místnostech

- Dlažební podlahy v kuchyni a koupelnách

- Velký balkon přístupný z ložnice i obývacího pokoje

- Rolety na všech oknech

- Vlastní sklepní místnost

- Společná prádelna

- Velká okna

- Ústřední topení na olej

- Krb

- Tepelná izolace

- Koupelna s denním světlem, vybavená vanou, sprchou, toaletou a umyvadlem

- Hostinská toaleta (s denním světlem)

- Nájem: (bez poplatků) 990,00 €; provozní náklady: 350,00 €

- Parkování automobilu přímo u domu

- Nastěhování: 15.05.2026