Pronájem bytu 4+1 • 104 m² bez realitkyHagen Hagen Nordrhein-Westfalen 58089

Světlý a okouzlující 4-pokojový byt se nachází ve 2. patře domu z období Gründerzeit. KVŮLI DISPOZICI bytu se nehodí pro velké rodiny. Byt je k dispozici od 01.08.2026.

Vícefamilijní dům se nachází ve čtvrti Wehringhausen v Hagenu.

Kuchyň (nezařízená) má přímý vstup na balkon s výhledem do vnitřního nádvoří/zahrady a disponuje spící.

Obývací a jídelna jsou prosvětlené.

3. místnost (chodba vedoucí ke koupelně a následně do 4. místnosti) lze dobře využít jako kancelář nebo šatnu. 4. místnost v zadní části bytu s přímým přístupem ke koupelně se perfektně hodí jako ložnice/kancelář/dětský pokoj.

Byt je vytápěn plynovým kotlem pro jednotlivé byty.

Na polovině schodiště mezi 1. a 2. patrem se nachází malá skladovací místnost určená výhradně k užívání. K bytu patří navíc také sklep.

V roce 2008 byla provedena renovace fasády v duchu architektury Gründerzeit. Střecha byla nově pokryta v roce 2011.

Na zadním dvoře domu se nachází zahrada, kterou obyvatele domu společně využívají. Společenství obyvatel je velmi dobré.

Dům se nachází ve čtvrti Wehringhausen v Hagenu. Wehringhausen patří k městské části Hagen-Mitte a sousedí se západním centrem města. Hagenské hlavní nádraží je dosažitelné pěšky. Na jihu a jihovýchodě se rozprostírá rozsáhlý městský les, na severozápadě protéká řeka Ennepe skrze čtvrť.

Obchodní možnosti, školy i mateřské školy jsou dosažitelné pěšky.

KVŮLI DISPOZICI bytu se nehodí pro velké rodiny.

Vybavení:

- Plynový kotel pro jednotlivé byty

- Korkové podlahy

- Sprchová koupelna s oknem

- Koupelna obložená dlažbou

- Kauce ve výši 3 čistých nájmů = 1.956,00 €

- Oprava střechy 2011

- Renovace fasády 2008 (bez izolace)

- Plastová okna

KVŮLI DISPOZICI bytu se nehodí pro velké rodiny.

Zájemce prosíme, aby nás kontaktovali písemně prostřednictvím portálu nebo e-mailem.

Byt je k dispozici od 01.08.2026.

Probíhají výhradně individuální prohlídky. Vzhledem k vysoké očekávané poptávce po bytě vás prosíme o zaslání výstižné žádosti a nikoli pouze o žádost o termín prohlídky. Děkujeme.

Po sjednané prohlídce a projeveném zájmu vás prosíme o neprodlené zaslání následujících dokladů:

- Výpis SCHUFA

- Doklad o příjmech za poslední tři měsíce

- Prohlášení o bezdlužnosti od současného pronajímatele

- Kopie osobních dokladů

- Sebeohlašovací formulář (formulář může případně být poskytnut pronajímatelem, nebo lze formulář stáhnout z internetu)

- Kauce ve výši 3 čistých nájmů = 1.956,00 €

POZOR: Jako správa vám v případě domluveného termínu prohlídky odpovíme případně přímo e-mailem nebo telefonicky. Prosíme, uveďte proto vaše telefonní číslo.