Pronájem bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyBrückenstraße 8a, , Severní Porýní-Vestfálsko

V dobře udržovaném bytovém domě na adrese Brückenstraße 8a nabízíme světlý dvoupokojový byt v prvním patře k novému pronájmu. Byt se nachází ve zadní části budovy a disponuje vlastním balkonem orientovaným na jihovýchod – ideálním pro odpočinek v přírodě.

Přibližně 57 m² obytné plochy je funkčně rozděleno: kuchyně, koupelna a obytné s ložnicovým prostorem jsou vybaveny laminátovou a dlažební podlahou.

K bytu náleží také podzemní parkovací místo a uzamykatelný sklep. Ve společné prádelně a sušárně jsou k dispozici 2 místa – pro pračku a případně pro sušičku. Spotřeby jsou odečítány samostatně a přičítány bytovému nájmu.

Dům se nachází na klidné vedlejší ulici u B8 v Troisdorfu-Spich a má vynikající dopravní dostupnost:

• Přibližně 600 m do nádraží Spich (vlak S12/S19 směr Kolín a Siegburg)

• Přibližně 300 m k autobusové zastávce Spichbuschstraße (linka 505)

• Přibližně 2 km k dálnici A59 (východ Kolín-Lind)

Obchody s potřebami každodenního života a zelené plochy jsou dosažitelné pěšky.

Jedná se o klidný dům s 9 byty, který je ve velmi udržovaném stavu.

V rámci probíhající modernizace topení se instaluje vzduchové tepelné čerpadlo s plynovou podporou – tím se objekt řadí do energetické třídy A, což znamená nízké náklady na vytápění a udržitelnou energetickou dodávku. Výměna topného systému bude pravděpodobně dokončena k datu nastěhování.

Ohřev teplé vody probíhá pomocí průtokových ohřívačů v bytě.

Stávající kuchyně může být převzata předchozími nájemníky.

Velká a exotická domácí zvířata nejsou obecně vítána.

Vzhledem k počtu zájemců Vás prosíme, abyste k přihlášce přiložili krátký popis Vaší životní situace, zaměstnání a příjmů. Žádosti bez konkrétních informací bohužel nemůžeme zohlednit.