Pronájem bytu 3+1 • 83 m² bez realitkySankt-Peter-Weg 14, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento vysoce kvalitně kompletně zrekonstruovaný byt spojuje moderní obytné pohodlí s promyšleným designem s nízkými bariérami – ideální pro všechny, kteří chtějí bezpečně do budoucna a komfortně bydlet. Jedná se o prvotné nastěhování po komplexní renovaci, při níž byl kladen zvláštní důraz na kvalitu, energetickou efektivitu a příjemné vnitřní klima.

Byt má tři prostorně řešené místnosti v 1. nadzemním podlaží, které nabízí široké možnosti využití – ať už jako obývací pokoj, ložnice, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj.

Skutečným lákadlem je slunný balkon orientovaný na jih, který vybízí k relaxaci na čerstvém vzduchu a poskytuje přímý výhled do zahrady.

Výbava bytu je zaměřena na moderní obytné pohodlí: podlahové vytápění v kombinaci s energeticky efektivní tepelnou pumpou, novou izolací a decentralizovaným ventilačním systémem zajišťuje příjemné vnitřní klima při současně nízkých provozních nákladech. Fotovoltaická elektrárna se systémem na ukládání energie umožňuje využívání nájemcovské elektřiny a zároveň minimalizuje běžné náklady na energii.

Tato atraktivní nabídka je volitelně doplněna garáží, parkovacím místem a vlastním sklepním kójem, který poskytuje dodatečný úložný prostor.

Byt se nachází v oblíbené části Schwerte – ve čtvrti Schwerte-Westhofen – a vyniká obzvlášť klidným a rodinně přátelským okolím. Poloha v dopravně zklidněné slepé ulici zajišťuje vysokou míru soukromí a bezpečnosti, což je ideální pro pohodlné bydlení bez průjezdu.

Velkou výhodou je i vynikající dostupnost infrastruktury v bezprostřední blízkosti: mateřská školka se nachází prakticky hned před domem a školy jsou snadno dostupné v sousedství. Díky tomu je tato lokalita vhodná jak pro rodiny, tak pro ty, kdo si cení krátkých dojezdových vzdáleností v každodenním životě.

I základní občanská vybavenost je v okolí na dosah: obchod s potravinami, lékárna a další zařízení denní potřeby se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Navíc jsou veřejné dopravní prostředky rychle dostupné a zajišťují dobrou obslužnost okolních měst i centra Schwerte.

Kombinace klidné obytné lokality, vyzrálé sousedské komunity a skvělé dostupnosti všech důležitých zařízení činí toto místo obzvlášť atraktivním pro komfortní a bezstarostné bydlení.

Vybavení bytu zahrnuje:

• Podlahové vytápění s tepelnou pumpou

• Vysoce kvalitní dlažbu

• Hladce omítnuté stěny s minerální stěrkou pro maximální obytný komfort a příjemné klima

• Decentralizovaný ventilační systém, který je obzvlášť vhodný pro alergiky (pyl)

• Trojitě zasklená okna s elektrickými žaluzie

• Přízemní sprchu s dešťovým efektem

• Možnost/přípravu pro instalaci wallboxu dle potřeby

• Nájemcovskou elektřinu z vlastní fotovoltaické elektrárny pro minimální provozní náklady

Kvůli plánovaným stavebním pracím v exteriéru je možné se do bytu nastěhovat od 1. 7. 2026. Prohlídky a i dřívější termín nastěhování jsou možné. Byt může být, dle dohody a na základě potřeby, pronajat i s novou vestavěnou kuchyní.