Pronájem bytu 3+kk • 101 m² bez realitky, Hessen

Diese sehr helle und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche im Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume.

Velmi světlý a prostorně řešený 3,5-pokojový byt s přibližně 101 m² obytné plochy v horním patře udržovaného rodinného domu pro třech rodin přesvědčí promyšleným uspořádáním místností a světlými obytnými prostory.

Dank großer Fensterflächen und optimaler Raumaufteilung sind alle Räume lichtdurchflutet und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre.

Díky velkým okenním plochám a optimálnímu rozvržení místností jsou všechny prostory naplněny světlem a vytvářejí přívětivou, otevřenou atmosféru.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Obývací prostor tvoří srdce bytu a umožňuje přímý přístup na balkon, který zve k odpočinku.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im beliebten Hanauer Stadtteil Kesselstadt.

Nemovitost se nachází v klidné a udržované obytné oblasti v oblíbené hanauské části Kesselstadt.

Die verkehrsberuhigte Umgebung (30 km/h-Zone) sorgt für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre und ist insbesondere für Familien attraktiv.

Oblast s omezenou dopravní zátěží (zóna 30 km/h) zajišťuje obzvláště příjemnou obytnou atmosféru a je zvláště atraktivní pro rodiny.

Kesselstadt überzeugt durch seinen charmanten Mix aus historischem Flair und moderner Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe laden das Schloss Philippsruhe mit seinem weitläufigen Park, die Mainpromenade mit Spielmöglichkeiten sowie der Wilhelmsbad Park zu Erholung, Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Kesselstadt okouzlí svým půvabným spojením historického šarmu a moderní infrastruktury. V bezprostřední blízkosti k vám hned čeká zámek Philippsruhe s rozlehlým parkem, promenáda podél řeky Main s možnostmi pro hry a park Wilhelmsbad, které nabízejí ideální zázemí pro odpočinek, procházky a sportovní aktivity.

Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Občanská vybavenost je výborná: supermarkety, pekárny, lékárny a ordinace lékařů jsou dostupné během několika minut. Také mateřské školy, základní školy i střední školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Über die Autobahnen A66, A45 und A3 erreichen Sie schnell Frankfurt, Offenbach, Aschaffenburg sowie die gesamte Rhein-Main-Region. Die Bahnhöfe Hanau-West und Hanau-Wilhelmsbad sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in Richtung Frankfurt und Fulda. Der internationale Flughafen Frankfurt ist in etwa 30 Minuten erreichbar.

Dopravní spojení je vynikající. Po dálnicích A66, A45 a A3 se rychle dostanete do Frankfurtu, Offenbachu, Aschaffenburgu a do celé metropolitní oblasti Rýn-Main. Nádraží Hanau-West a Hanau-Wilhelmsbad jsou vzdálená jen několik minut jízdy a nabízejí rychlá spojení směrem do Frankfurtu a Fuldy. Mezinárodní letiště ve Frankfurtu je dosažitelné za přibližně 30 minut.

Nebenkosten inkludieren Strom.

Poplatky za služby zahrnují elektřinu.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot. Sie können uns auch telefonisch unter der Nummer 01726959518 erreichen.

Neváhejte si sjednat prohlídku a přesvědčit se sami o této výjimečné nabídce bydlení. Můžete nás také kontaktovat telefonicky na čísle 01726959518.