Der tolle Schnitt der Wohnung ist sehr gut geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien mit maximal einem Kind. Über den Flurbereich erreicht man alle Zimmer. Es gibt ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, ein großes Schlafzimmer ebenso mit Zugang zum Balkon, sowie ein weiteres kleineres Zimmer, welches sich beispielsweise als Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Büro nutzen ließe. Daneben befindet sich ein Tageslicht - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche ist ausgestattet mit Elektrogeräten . Die Toilette ist separat.

Ein privater Stellplatz gehört zur Wohnung, ebenso ein Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage von Waiblingen. Sie ist stadtnah gelegen, aber doch in einem beruhigten Bereich, fußläufig zum Waiblinger Park und der Talaue. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bushaltestellen und die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Derzeit ist die Wohnung bewohnt und wird zum Übergabetermin frei.

Úžasný půdorys bytu je velmi vhodný pro singly, páry nebo malé rodiny s maximálně jedním dítětem. Vstupní prostor propojuje všechny místnosti. Nachází se zde obývací pokoj s jídelnou a vstupem na balkon, velká ložnice rovněž s přístupem na balkon, a dále menší pokoj, který lze využít třeba jako dětský pokoj, šatnu nebo kancelář. K dispozici je také světlá koupelna s vanou a připojením pro pračku. Vestavěná kuchyň je vybavena elektrickými spotřebiči. Toaleta je oddělená.

K bytu náleží i soukromé parkovací místo a sklep.

Byt se nachází ve vynikající lokalitě v Waiblingenu. Leží nedaleko centra města, ale přesto v klidné oblasti, jen kousek pěšky od Waiblinger Park a Talaue. Všechny obchody pro každodenní potřeby, stejně jako autobusové zastávky a centrum města, jsou dosažitelné během několika minut chůze.
V současné době je byt obýván a k předání bude připraven ke dni předání.

The great layout of the apartment is very well suited for singles, couples, or small families with a maximum of one child. All rooms can be reached via the hallway. There is a living room with a dining area and access to the balcony, a spacious bedroom also with access to the balcony, as well as another smaller room that could be used, for example, as a children's room, dressing room, or office. In addition, there is a daylight bathroom with a bathtub and a connection for a washing machine. The fitted kitchen is equipped with electrical appliances. The toilet is separate.

A private parking space is included with the apartment, as well as a basement storage room.
The apartment is located in an excellent area of Waiblingen. It is close to the city, yet situated in a quiet area, within walking distance to Waiblingen Park and the valley. All daily shops, as well as bus stops and the city center, can be reached within a few minutes' walk.
Currently, the apartment is occupied and will be available at the handover date.

Dostupné od	8. 5. 2026
Podlaží	2. podlaží z 1
Užitná plocha	73 m²

Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	1020334
Cena za jednotku	3 493,15 € / m²

Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet
	MHD 0 minut pěšky

	Sklep
	Parkování