Prodej domu 5+kk • 147 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Ahoj,

na prodej je tento splněný rodinný sen, který byl v roce 2022 postaven renomovanou regionální stavební firmou metodou masivní výstavby. Dům se nachází na konci slepé ulice (druhá řada) v novostavbovém sídlišti. Klidnou lokalitu dotváří výhled na koňský chlév!

Dům s energetickou třídou A+ zajišťuje efektivní vytápění a nízké náklady na energie. Přibližně 147 m² obytné plochy je rozloženo do dvou pater (přízemí: 80,78 m², patro: 65,88 m²) a nabízí spoustu prostoru pro celou rodinu.

Z prostorného vstupního prostoru se dostanete do technické místnosti (HTR), hostinského WC se sprchou a do další místnosti, která je právě využívána jako šatna. Dvojitými dveřmi se vstupuje do světlé otevřené obývací části s kvalitní a moderní kuchyní. Dva terasové prvky zajišťují spoustu přirozeného světla a poskytují přímý přístup na terasu o rozloze cca 45 m², která je orientována na jih. K kuchyni dále náleží spíž.

Do horního patra se dostanete po kvalitním schodišti z dubového dřeva. Naleznete zde dva krásné dětské pokoje, ložnici s oddělenou šatní skříní a kancelář. Všechny ložnice jsou vybaveny elektrickými venkovními rolety. Prostorná a světlá koupelna s beztahovou sprchou a vanou doplňuje obytný koncept horního patra. Půda poskytuje dostatek úložného prostoru.

Vybavení:

• Energetický standard KFW-55

• Vzduchové tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním v přízemí a podkroví

• Centrální jednotka pro větrání obytných prostor

• Plastová okna s trojitým zasklením od firmy ALDRA

• Hostinská koupelna se sprchou v přízemí

• Kompletní koupelna s vanou a sprchou v patře

• Dvojkřídlé dveře s proskleným výřezem vedoucím z chodby do obývacího pokoje

• Převážně stropní svítidla

• Optické vlákno

• LAN připojení v každé místnosti

• Silnoproudový okruh pro připojení wallboxu

• Průchod pro kabely fotovoltaické elektrárny

V případě dotazů se neváhejte ozvat! Těšíme se na vaši zprávu, abychom domluvili termín prohlídky.

S pozdravem!

Hennstedt, s přibližně 1850 obyvateli, se nachází asi 4 km jižně od řeky Eider. Město Hennstedt disponuje dobrou infrastrukturou s možnostmi nakupování, gastronomií, lékaři, lékárnou a vyhřívaným venkovním bazénem. Dále zde působí základní a společná škola. Nedaleko se nachází golfové hřiště Gut Apeldör, které poskytuje skvělé zázemí pro milovníky golfu. Okresní město Heide dosáhnete přibližně za 12 minut autem, kde na vás čekají další nákupní možnosti a Westküstenklinikum. Pláže a hráze Severního moře jsou vzdáleny cca 30–35 km.