Pronájem domu 3+kk • 112 m² bez realitkyRellinghauser Straße 115 Essen Südviertel Nordrhein-Westfalen 45128

Modernizovaný byt v centrální lokalitě – Rellinghauser Straße 115, Essen

Tento čerstvě zrekonstruovaný byt v centrální části Essenu přesvědčuje svým moderním komfortem bydlení a okamžitou připraveností k nastěhování. Rozsáhlé rekonstrukční práce byly nedávno dokončeny, takže se byt prezentuje v moderním a udržovaném stavu – ideálně pro všechny, kteří chtějí nastěhovat bez komplikací.

Samotná budova je momentálně ve starším stavu, nicméně od 01.06.2026 bude kompletně zmodernizována. V rámci plánovaných opatření budou mimo jiné instalována nová okna, obnovena fasáda a instalován moderní topný systém. Toto bude dále doplněno o další energetická a estetická vylepšení, která dlouhodobě zvýší hodnotu bydlení a v budoucnu výrazně zlepší energetickou účinnost.

Už dnes využijte výhod moderního bytu a perspektivně také celkově zmodernizované budovy.

Rellinghauser Straße se nachází v oblíbené jižní čtvrti Essenu, která je urbanisticky charakterizovaná a zároveň příjemná pro bydlení s velmi dobrou infrastrukturou a kvalitou života. Ideální jak pro každodenní život, tak pro volný čas a pracovní provoz.

Místní služby a okolí:

V bezprostřední blízkosti najdete všechny důležité lokální obchodníky, jako jsou supermarkety (Rewe, Lidl, Netto, Edeka), pekárny, lékárny, kavárny, restaurace a poskytovatele služeb – vše na dosah pro vaše každodenní potřeby a s příjemnou rozmanitostí čtvrti.

Volný čas a blízké relaxační možnosti:

Jižní čtvrť se vyznačuje živým sousedstvím, příjemnými ulicemi s bohatou gastronomií a krátkými cestami do parků a atraktivních míst setkání v této části města.

Veřejná městská doprava:

Lokalita nabízí výborné spojení veřejnou dopravou – tramvajové a autobusové zastávky, stejně jako nedaleké hlavní nádraží v Essenu, jsou snadno dostupné pěšky, což umožňuje jednoduché spojení se všemi městskými částmi i regionálními destinacemi.

I autem jste skvěle dostupní:

• Dálnice A52 je vzdálena jen několik minut, odkud pohodlně naleznete napojení na nadregionální síť dálnic.

• Krátkými přípojkami se dostanete také na A40, která slouží jako důležitá východo-západní dopravní tepna v Porúří a poskytuje spojení na další dálnice.

Byt byl v roce 2026 zrekonstruován. V rámci rekonstrukčních prací byly renovovány či obnoveny dveře a stěny byly uvězněny čerstvou vrstvou nátěru. Dále byly položeny nové podlahové krytiny a koupelna byla modernizována.

V rámci modernizace budovy budou rovněž instalována nová, energeticky úsporná okna, která přispějí k lepší tepelné izolaci a modernímu komfortu bydlení.

Volitelně je možnost po domluvě instalovat vestavěnou kuchyň. Její realizace a podmínky budou v případě zájmu sjednány samostatně a upraveny v oddělené smlouvě.

Rekonstruovaný byt nabízí moderní komfort bydlení v udržovaném historickém domě.