Pronájem bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyGiselastraße 11 Bezirk Lichtenberg Rummelsburg Berlin 10317

V ulici Giselastraße 11 vznikly exkluzivní penthouse byty, které spojují moderní bydlení s městskou infrastrukturou. Tato atraktivní nemovitost se nachází v 5. patře a zaujme luxusním vnitřním vybavením. Od 15. dubna 2026 je tento byt k pronájmu. Udělejte si vlastní představu o těchto exkluzivních bytech.

Byt nabízí tři nádherně uspořádané místnosti, které jsou ideálně navrženy pro individuální bydlení. Výtah zajišťuje pohodlný přístup do bytu, který je navíc bezbariérový. Zvláštním lákadlem je balkon, který vybízí k odpočinku, a dále zahrada u domu, kterou můžete využít k relaxaci.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně nabízí dostatek místa pro kuchyňské náčiní, jako jsou hrnce, pánve a příbory, a je vybavena vestavěnou pračkou. Pro další úložný prostor slouží praktická sklepní místnost, která vám pomůže udržet pořádek.

Fotografie ukazují skutečné byty. Prohlédněte si byty na místě a přesvědčte se sami o této jedinečné nabídce bydlení!

Nemovitost se nachází v pulzující části Berlína – Lichtenberg. V pěší vzdálenosti se nachází několik autobusových linek a vlakové linky RB12, RB25 a RB26. V okolí najdete několik pekáren, restaurací, lékařů, kaváren a nákupní centrum. Rovněž zde najdete různé zelené plochy a parky, bary, módní obchody, fitness centra a dvě knihkupectví.

Berlín Lichtenberg je známý svou pestrou kombinací vzdělávacích institucí a volnočasových možností. Dnes je to up-and-coming čtvrť, kterou lze nalézt v centrální lokalitě. Díky tomu je atraktivním místem k bydlení pro rodiny i mladé lidi. V Lichtenbergu najdete široký výběr vzdělávacích zařízení, včetně škol, mateřských škol a univerzit. Renomované vzdělávací instituce, jako je Technická univerzita Berlín a Helmholtzovo centrum Berlín, nabízejí prvotřídní vzdělávací příležitosti pro studenty a výzkumníky.

Kromě vzdělávání nabízí Lichtenberg také bohatou nabídku volnočasových aktivit. Kulturní akce, jako jsou divadelní představení, koncerty a výstavy, se konají pravidelně a poskytují zábavu pro mladé i staré. Parky, zelené plochy a sportovní zařízení vybízejí k aktivitám na čerstvém vzduchu, zatímco živé centrum města s restauracemi, kavárnami a obchody láká k posezení a objevování.

Vysoce kvalitní a exkluzivní

V srpnu 2025 proběhlo naše rozšíření s využitím nejmodernějších stavebních technik a materiálů. Cílem bylo vytvořit harmonické spojení luxusu a městského berlínského životního stylu: Masivní stropy ze dřeva vyráběného v Rakousku propůjčují místnostem teplý a vstřícný charakter, zatímco dřevěná okna z Braniborska zajišťují přirozené osvětlení. Vysoce kvalitní keramika a armatury a exkluzivní kamenina vytvářejí elegantní atmosféru v každé místnosti. Podlahy se vyznačují prvotřídním parketovým dřevěným povrchem. Elektrické žaluziové rolety poskytují soukromí a ochranu před slunečním světlem.

Prostorné balkony nebo terasy vám nabízejí soukromou oázu venku.

I vnitřní zelený dvůr láká k odpočinku, protože velký klidný dvůr má dětské hřiště. Dále jsou zde vyhrazená místa pro kola. Váš vlastní sklepní kóje vám umožní bezpečné uložení vašeho majetku i v domě. Pro přírodu jsme se rozhodli pro energeticky úsporné vytápění prostřednictvím dálkového tepla. Postaráno je také o bezbariérový přístup: Jsou zde výtahy, které jezdí do 4. a 5. patra.

Přehled vybavení:

• Elegantní stropy z viditelného dřeva z Rakouska

• Vysoce kvalitní dřevěná okna z Braniborska

• Exkluzivní parketové podlahy ve všech obytných prostorech

• Elektrické žaluziové rolety pro ochranu před sluncem a zajištění soukromí

• Moderní vestavěné kuchyně s vysoce kvalitními armaturami a vestavěnou pračkou

• Bezbariérový přístup do bytu

• Prostorné místnosti

Vysoce kvalitní a exkluzivní

Všechny informace a obrázky v tomto exposé slouží k tomu, aby vám poskytly první představu o bytu k pronájmu. Byt je nabízen v stavu, jaký je při prohlídce. Všechny závazné detaily k pronájmu jsou výlučně uvedeny v nájemní smlouvě. Upozornění k nájemnímu uspořádání:

Celkový měsíční nájem činí 1.875 €. Pronajímatel poskytuje během prvních tří měsíců nájemního vztahu dobrovolnou slevu na nájem ve výši 500 € měsíčně, takže během tohoto období je třeba zaplatit snížený celkový nájem 1.375 €. Od čtvrtého měsíce platí sjednaný celkový nájem 1.875 €. Nejedná se o stupňovaný nájem ani o pozdější zvyšování nájemného, ale o časově omezenou slevu. Další zvyšování je smluvně vyloučeno.

Byt je nabízen bez provize, čímž ušetříte další náklady. Rádi vás pozveme na osobní prohlídku, abychom vám byt představili na místě a odpověděli na vaše dotazy.

Těšíme se na vaše kontaktování prostřednictvím kontaktního formuláře. Další zajímavé nabídky vám rádi poskytneme na vyžádání.

Všechny fotografie a texty v tomto exposé jsou autorským právem společnosti Schindele Grundbesitz GmbH a nesmějí být bez povolení kopírovány ani reprodukovány.

Realitním makléřům není provádění nabídek vítáno. Podle paragrafu 7 UWG je neposkytnutý kontakt ze strany makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázán!