Prodej domu 5+1 • 120 m² bez realitky, Durynsko

EFH s velkým pozemkem, nezastavitelná polní lokalita a rozvojový potenciál – V klidné vesnické části Zoghausu (Langenwetzendorf) vás čeká udržovaný rodinný dům z roku 2000 s prostorným pozemkem.

– bez provize –

Dům zaujme svou nezastavitelnou polní polohou, dostatkem soukromí a velkým pozemkem o rozloze cca 1 500 m² – pouhých 5 minut chůze a jste u lesa nebo si můžete užít dlouhou procházku podél polí – ideální pro rodiny, milovníky přírody nebo pro ty, kdo hledají klid a volnost.

Dům se nachází v dopravně zpomalené, málo frekventované vesnické lokalitě s přímým výhledem do zeleně.

Polní lokalita zajišťuje neobvykle vysokou míru klidu, soukromí a propojení s přírodou.

Vyjímečné vlastnosti nemovitosti

• Rodinný dům o přibližně 120 m² obytné plochy

• Rok výstavby: 2000

• Velký pozemek cca 1 500 m²

• Nezastavitelná polní poloha / volný výhled

• Dvojgaráž

• 2 krby, z nichž jeden má vodní připojení

• 2 koupelny

• Moderní plynové topení + volitelná varianta na pevné palivo díky hornímu krbu

• Fasáda je aktuálně v procesu obnovy

Rozvojový potenciál

• Horní patro disponuje kuchyňskými připojeními (třífázový proud, voda, odpadní voda), což umožňuje jeho přeměnu na samostatný byt

 - obytná část/jídelna/spací místnost, koupelna, kuchyně

• Podkroví bylo přestavěno a dosud sloužilo jako prostor pro spaní hostů

• Malá část podkroví slouží jako úložný prostor

• Možnost realizace prostorné střešní terasy (představitelných cca 100 m², případně 50 m² s 50% zastřešením – PV?)

• Flexibilní možnosti využití (např. kancelář, samostatný byt, koníčkové studio, rozšíření)

Zvláštnosti

Tato nemovitost je vhodná zejména pro kupce, kteří:

• hledají spoustu místa uvnitř i venku

• oceňují klid a přírodu

• chtějí využít příležitosti pro rekonstrukci a individuální úpravu

• hledají dům s charakterem a rozvojovým potenciálem